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company: iMMobilien ROT - Doris RotschopfID: 74758
iMMobilien ROT - Doris Rotschopf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 664 3023053
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUEIGENTUM MIT 2 SONNENBALKONEN UND TIEFGARAGE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3391701
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 1364
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

54,22

Zimmer:

2

Baujahr:

2012

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,92

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 63,32

Provision:

9.000,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ich freue mich, Ihnen diese entzückende, sonnendurchflutete Neubauwohnung mit 2 Sonnenbalkonen freibleibend und unverbindlich anzubieten.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten, 2012 errichteten Neubauanlage im 4. Liftstock, hat 54,22 m2 Wohnfläche, sowie 2 Balkone (1x mit 4,80 m2 und 1x mit 4,25 m2 Freifläche) und ein 4 m2 großes Kellerabteil.

Ein Garagenplatz kann für EUR 65,-/monatlich angemietet werden.

 

RAUMAUFTEILUNG:

- Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf einen der beiden SONNENBALKONE

- integrierte Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke

- Schlafzimmer mit einem Sonnenbalkon

- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Spiegelschrank, Glasduschwand

- extra Toilette

- Vorzimmer mit Gardaroben - und Schrankverbau

- 4 m2 großes, geräumiges Kellerabteil

 

SONSTIGES:

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Klimaanlage ausgestattet. Die Fensterflächen können mit elektrischen Lamellenjalousien abgedunkelt werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Zentralheizung. Die Kosten dafür sind in den Gesamtbetriebskosten bereits anteilsmäßig eingerechnet.

Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.

Im Innenhof gibt es eine nette Grün- und Freifläche, die als Nachbarschaftsplatz mit Spiel- und Aktivitätsflächenflächen sowie Sitzgelegenheiten dient.

 

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage per Email um Ihnen die Maklerunterlagen sowie das Exposé übermitteln zu können.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 

NEUBAUEIGENTUM MIT 2 SONNENBALKONEN UND TIEFGARAGE
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