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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUERSTBEZUG 2 Zimmerwohnung mit 26m² Terrasse!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3046463
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28361
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 236.250,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

46

Zimmer:

2

HWB Wert:

46,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,9

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 132

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

neuerrichtete 2 ZIMMER-WOHNUNG mit 26m² TERRASSE
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
BEZUGSFERTIG HERBST 2017

Unweit des Maurer Hauptplatzes, in beliebter Wohn- und Heurigenlage wird gerade ein hochwertiges Bauprojekt fertiggestellt.

Die Gesamtliegenschaft umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten:

5 Wohnungen im sanierten Altbau
1 2 Zimmer Wohnung im Zubau
2 Wohnungen in einem Doppelhaus im Neubau
2 Garagenplätze a EUR 25.000,- können optional erworben werden.

Der Altbau wird unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert, das Doppelhaus und der Zubau in Ziegelmassivbauweise errichtet.

WOHNUNG TOP 8

Wenn Sie das Besondere suchen, werden Sie hier fündig:
Die entzückende Wohnung liegt als einziges Objekt im Obergeschoß eines eigenständigen, im Garten der Gesamtliegenschaft befindlichen, Gebäudes. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das absolute Highlight der Wohnung bildet die gartenseitige 26 m² große Terrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Blick in die umliegenden Gärten.

Da die Wohnung in einem Neubau liegt und damit nicht der reglementierten Mietzinsbildung unterliegt, eigent sich das Objekt auch perfekt zur Vermietung!

Wohnfläche: 45,00m²
Wohnküche: 15,90m²
Schlafzimmer: 12,59m²
Vorraum: 5,20m²
Bad: 4,16m²
WC: 1,50m²
Terrasse hofseitig: 26 m²

AUSSTATTUNG
Eichenparkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Armaturen und keramische Fließen in den Nassräumen
Alle Außenfenster und Terrassentüren in Holz mit 3 fach Isolierverglasung, vorwiegend als Drehkippausführung,
Außenfensterbank aus beschichtetem Aluminium, Innenfensterbank Helopal, Puritamo Linea weiß-
Keller
Fahrradabstellraum
BITTE FORDERN SIE DIE UMFASSENDE BAUBESCHREIBUNG AN

Zum Maurer Hauptplatz gelangen Sie in wenigen Gehminuten
Infrastruktur

Kindergarten: 250 m
Volksschule: 228 m
Sonderschule: 609 m
AHS: 948 m

Nahversorgung:
Bäckerei: 389 m
Supermarkt: 167 m
Apotheke: 507 m
Postamt: 395 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt 286 m

Sonstiges:
Friseur: 301 m
Drogerie: 288 m
Bank 395 m
Polizei: 1,9 km
Rechtsanwalt: 400 m
Tankstelle: 912 m





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NEUBAUERSTBEZUG 2 Zimmerwohnung mit 26m² Terrasse!
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NEUBAUERSTBEZUG 2 Zimmerwohnung mit 26m² Terrasse!

hat3046463
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1230 Wien
Ansprechpartner:
Steffen Michaela
m.steffen@remax-first.at
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