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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Döblinger Hauptstraße 40
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUPROJEKT \"DHS40\" - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI (TOP 4)

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2902629
  • Seit: 27.12.2016
  • ObjektID: 11194004
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 477.000,-

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 1 9618186 , +43 664 2122877
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

78,27

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

28,09 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,9

Provision:

PROVISIONSFREI

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Projekt
In zentraler Lage des bürgerlichen Wiener Traditionsbezirkes Döbling entsteht das moderne Wohnprojekt DHS40. In diesem Wohnhaus werden auf 7 Etagen ein NEUBAU mit 17 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Dieses Gebäude spricht durch seine moderne Architektur und Ausstattung für höchste Wohnqualität.
Die Einheiten bieten 2 bis 4 Zimmer. Durch große Fensterflächen werden schöne lichtdurchflutetet Wohnungen in Topausstattung mit durchdachten und zeitgemäßen Grundrissen geschaffen, die außerdem alle über Außenflächen (Balkon, Terrasse, Loggien oder Eigengärten) verfügen.
TOP 4 - 1 STOCK zuzüglich Abgang zum GARTENANTEIL

78,27 m² WFL plus 5  m² Balkon und 92,80m² EIGENGARTEN.  Diese  3 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Wohn-Esszimmer mit direkten Ausgang auf den Balkon/Loggia
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer/WC
- 1 Abstellraum
- 1 zentrales Vorzimmer
Weiter verfügbare Flächen (2-3 Zimmer Wohnungen) entnehmen Sie bitte der beiliegenden Aufstellung (Kurzübersicht Wohnungen)
Die Highlights

Ziegelbauweise
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Hochqualitative Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
Alarmanlage
Badausstattung Ideal Standard Connect Air / Armaturenserie Tesi
Feinsteinzeug von Living ceramic



Kellerabteil und ein großer Fahrradabstellraum werden auch geschaffen. Die Wohnungen sind nicht nur perfekt für Sie als Eigenheim sondern auch als Anlage bestens geeignet. Alarmanlage in allen Wohnungen mit eingebauten GSM-Modul, Sirene, Türkontakt für die Wohnungseingangstüre und für sämtliche hofseitigen Fenster.
 
Die Lage
Das Projekt DHS40 zeichnet sich durch seine ideale Verkehrsanbindung aus. Durch die nahe Anbindung der U-Bahnen U4 und U6, der Schnellbahn S45 under Straßenbahn 37, ist man mit den öffentlichen Linien sowohl schnell im Grünen als auch schnell in der Innenstadt. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe.
 
Projektstatus:
Status Quo:  Abbruch erfolgt, Aushub Tiefgarage         
Bezug:     &n bsp;    voraussichtlich Dezember 2017

Verkaufspreise:
Die beiliegende Preisliste gilt für die Eigennutzung. Wenn Sie eine Wohnung als ANLAGE erwerben möchten, übermitteln wir Ihnen gerne die NETTOPREISLISTE (zuzüglich 20 % MwSt). Der Kauf erfolgt provisionsfrei. Gerne übermitteln wir Ihnen das Expose mit allen kaufrelevanten Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Baustelle oder Detailgespräche sehr gerne zur Verfügung.

NEUBAUPROJEKT  \\"DHS40\\" -  3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI (TOP 4)
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Ticon Immobilienservice
1190 Wien
Ansprechpartner:
Sailer Claudia
sailer@ticon.cc
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