Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 885 420 76
Angaben ohne Gewähr

Neubauwohnung in Ruhelage mit Grünblick

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235126
  • Seit: 13.02.2018
  • Flowfact-ID: 8442
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 180.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

76

Zimmer:

2

Baujahr:

1972

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen eine ansprechende Wohnung in ruhiger Lage und schöner Aussicht? Dann sollten Sie sich diese Wohnung, mit viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wünsche, unbedingt ansehen.

Gebäudebeschreibung:

Sehr gepflegtes, und sichtlich über die Jahre instandgehaltenes, 1972 errichtetes zweitraktiges Wohngebäude. Bestehend aus Keller, Erdgeschoß, fünf Obergeschoßen sowie Dachgeschoß, präsentiert sich das Gebäude in sehr gepflegtem und bereits renovierten (Thewosan) Zustand.
Wohnungsbeschreibung: Der Eigentümer hat die Wohnung zwar liebevoll erhalten, jedoch sind einige Modernisierungen/Adaptierungen zu empfehlen. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock des Gebäudes und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Sie bietet dadurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit eigene Wünsche und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Interessant ist in diesem Zusammenhang, dass bereits eine umfassende thermisch-energetische Sanierung durchgeführt wurde und das Gebäude einen spezifischen Heizwärmebedarf von 28 kWh/m²a (B) ausweist.

Die Raumaufteilung:

Vorzimmer, WC, Badezimmer, Küche mit angrenzendem Essplatz, ein straßenseitiges Zimmer, südseitige Loggia - mit Blick auf den Spielplatz der Volksschule-, und ein hofseitiges Zimmer mit kleinem Schrankraum.
Zusätzlich ist der Wohnung ein großer Einlagerungsraum zugeordnet.
Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten beträgt € 163,64 (Stand 01.12.2017). Die Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen beträgt € 37,31 monatlich (Stand 01.12.2017).

Neubauwohnung in Ruhelage mit Grünblick
Neubauwohnung in Ruhelage mit Grünblick
Neubauwohnung in Ruhelage mit Grünblick
Neubauwohnung in Ruhelage mit Grünblick
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