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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

01 894 97 49 655, +43 676 834 34 655
Angaben ohne Gewähr

neuer City-Balkon-Hit möbliert im trendy Interieur-Design - Sonnwendviertel Nähe Quartier Belvedere

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3031201
  • Seit: 15.07.2017
  • Objekt-ID: 141/16802
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

74,72

Zimmer:

3

Baujahr:

2014

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERN trendy DESIGN Balkon-Hit
Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof / Quartier Belvedere / Top-City Anbindung

Im Sommer einziehen und neuen Wohnraum genießen

Exklusiv zum Verkauf steht ein moderner designvoller 3-Zimmer Family-Hit mit Balkon und Top-Ausstattung in gefragter Lage im Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof sowie fußläufiger Nähe zum Quartier Belvedere und dem romantischen Schlossareal.
Diese lichtdurchflutete Eck-Wohnung mit Separee-Charakter und Ost/Süd/West Ausrichtung befindet sich im 2. Liftstock einer 2014 modern errichteten ruhig gelegenen City-Flair-Neubauanlage mit Gartenwohnungen und kleinem Spielplatz.

Puristische Eleganz mit Interieur-Ambiente der Extraklasse versprüht das Entree mit Garderobenbereich sowie der anschließende offene Wohnbereich mit integrierter neuwertiger Trend-Design-Küche und einem sonnigen einladenden Essplatzbereich sowie direktem Ausgang auf den ca. 8,3 m2 Balkon mit City-Chillout-Flair verleihen einen Hauch New-York Style.

Zwei getrennt begehbare praktisch angelegte Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar. Das vollausgestattete Badezimmer mit Wohlfühlfaktor verfügt über eine Badewanne, beheizbaren Handtuchtrockner, Waschbecken mit Spiegelverbau, Waschmaschine und extra Trockner. Die separate Toilette befindet sich im Mitteltrakt der Wohnung.

Der smarte Grundriss des Flurbereichs verläuft L-förmig mit Garderoben-Eingangsbereich und erschließt sich ums Eck mit Zugängen zur Ruhezone mit den beiden Schlafzimmern und dem Sanitärbereich. Eine bündig abschließende Nische mit eingebautem Schrankbereich bietet zusätzlich Staufläche für die ganze Familie.

Extras:
* Modernes puristisches Interieur-Design
* Lichtdurchflutete Eck-Wohnung mit Separee-Charakter
* Neuwertige Top ausgestattete Design-Küche
* Balkon mit City-Chillout-Flair
* Vollausgestattes Badezimmer
* Monatliche Vorschreibung der Betriebskosten € 189,11


Lage: Top Anbindung mit der U1 zur City und dem Hauptbahnhof

Neue aufstrebsame Lage beim Hauptbahnhof eingebettet zwischen dem Schlossareal Belvedere unweit vom Diplomatenviertel, der Parkzone Schweizergarten sowie Arsenal.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein modernes Wohn- und Office-Quartier mit Büros, Hotels sowie ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten sowie der Bildungscampus.

Der neue Zentralbahnhof mit den zahlreichen Geschäften sowie Shopping Center rundet neben einer Top Infrastruktur auch ein sehr gutes Freizeitangebot mit sehr netten und gemütlichen Cafés ab.

Anbindung

U1 Station Südtiroler Platz, Straßenbahnlinien 18, 0, D, Buslinien 13A und 69 A, Schnellbahn S1, S2, S3, S5, S6 und S60, S80 und Zugverbindungen REX, R, R2. Sehr gute Anbindung zur Südost-Tangente A23 sowie zur Vienna City.




neuer City-Balkon-Hit möbliert im trendy Interieur-Design - Sonnwendviertel Nähe Quartier Belvedere
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