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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

NEUER PREIS- auf einer Ebene- Erstbezug DG- mit 109m² Wfl. 3 Zimmer mit 19m²Terrasse im sanierten Altbau!

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3029560
  • Seit: 12.07.2017
  • ObjektID: 15147
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 567.268,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

109,09

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 285

Provision:

20.421,65 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden 4 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Luxuriöser Ausführung errichtet.
Das Jahrhundertwendehaus unweit des Pratersterns wird neu ausgebaut und schlüsselfertig gestellt und im Herbst übergeben. Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert.
Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen.
Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten.
TOP 20, Dachgeschoß ca. 109m² mit 19 m²Terrasse
1. Ebene:

Vorraum
Wohnküche mit Terrassenausgang
1. Badezimmer mit Dusche und WC
1 Schlafzimmer mit extra Badzimmer mit Wanne und Dusche, WC
1 Kinderzimmer

Ausstattung:

Fußbodenheizung
Klimaanlage
Parketten
Sicherheitstür
Video-Gegensprechanlage

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden.
Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.
 LAGE
Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parkanlage in unmittelbarer Nähe (Augarten)
Kinderbetreuungsstätten und&nb sp;Schulen
U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe

ALLGEMEINES
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Dr. Mayer in 1010 Wien, vorgenommen.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung, Planunterlagen, Anfragen unter isacharov@wbimmo.at oder 0676 84756 4446.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!
 

NEUER PREIS- auf einer Ebene- Erstbezug DG- mit 109m² Wfl. 3 Zimmer mit 19m²Terrasse im sanierten Altbau!
NEUER PREIS- auf einer Ebene- Erstbezug DG- mit 109m² Wfl. 3 Zimmer mit 19m²Terrasse im sanierten Altbau!
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hat3029560
WB Immoagentur OG
1020 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
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