Anbieter Profil

company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Neuer Preis! Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3827869
  • Seit: 20.11.2018
  • ObjektID: 23150
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 269.000,-

Kontakt Infos

STIBI Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 954 00 32 , +43 664/175 48 18
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

73

Zimmer:

3

Baujahr:

1992

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 120,08

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Stadt, aber absolute Grün- und Ruhelage

In sehr guter Lage des 21. Bezirkes gelangt eine toll angelegte Neubauwohnung mit ca. 73m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zum Verkauf. Das Objekt liegt im 2. Stock und bietet viel Ruhe und Licht. Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahngasse und ist umgeben von Grünflächen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, ein großes einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster samt Waschbecken, ein extra WC, ein Abstellraum . Ein großer Kellerraum von ca. 8 m2 rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnräume verfügen über Parkett und die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Die Betriebskosten betragen inkl. der Rücklage, Heizung und Warmwasser ca. 275,- Euro/Monat. Im Reparaturrücklagefond befinden sich zur Zeit über Euro 200.000,- .

Das Haus verfügt über Fahrradabstell- /Kinderwagenräume.

Die Lage des Objektes bietet durch die Nähe zu den Haupterholungsgebieten und Grünräumen der Stadt Wien (Wasserpark, Donaupark, Alte Donau, Donauinsel) beinahe unendlich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Anschluss zur U-Bahn Station Kagran ist durch die Buslinien 27A, 28A und 29A und Straßenbahlinien 2, 25, 26 gegeben.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:0664/175 48 18

Email:dadgar@stibi-immo.at

www.stibi-immo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

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hat3827869
STIBI Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Dadgar Farzin
dadgar@stibi-immo.at
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