Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1/8909330, +43 (0) 664 332 08 00
Angaben ohne Gewähr

Neues Wohnprojekt mit Top Infrastruktur in Ottakring!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3424201
  • Seit: 29.06.2018
  • Objekt ID: 3141/895
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

56,26

Zimmer:

2

HWB Wert:

33,38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,86

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

In einer aufstrebenden Wohngegend von Ottakring mit bester Infrastruktur und optimaler City-Anbindung werden insgesamt 17 Eigentumswohnungen errichtet, die bereits im Sommer 2018 zu beziehen sind.
Das moderne und nachhaltig konzipierte Haus besticht durch eine ansprechende Fassade, die einzelnen Wohnungen durch Freiflächen und schönen Ausblick in den hauseigenen Garten.

Auf 5 Geschossen werden 17 ideale Stadtwohnungen für Anleger und Eigennutzer in der Größe von 35 bis 91 m2 errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich für Anleger.
Jede Wohnung ist intelligent konzipiert und wird durch optimal angelegte Außenbereiche in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder Gärten erweitert.
Das Wohnkonzept bietet helle und gut durchdachte Räumlichkeiten, die sowohl Funktionalität als auch ansprechende Optik, außerdem Anspruch an hohe Qualität erfüllen.

Das Gebäude garantiert Barrierefreiheit mit Lift und entspricht mit einer thermischen Solaranlage und einer E-Station in der Tiefgarage zeitgemäßen ökologischen Anforderungen.
Die 12 Stapel-Stellplätze im Untergeschoß ermöglichen den direkten Zugang zu den Wohnbereichen. Der Kaufpreis für einen Stapelstellplatz beträgt € 15.000 für Anleger.
Es gibt außerdem einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Ds Wohnhaus ist bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U3 Ottakring, 48 A und S 45, Linie 10, 46 und 49 nur wenige Gehminuten entfernt, Stephansplatz in 20 Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Gasthäuser, Restaurants, Apotheke, Fitnesscenter, Theater, sowie die Gesundheitsversorgung durch das nahe Wilhelminenspital sind ausgezeichnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.38 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86





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Neues Wohnprojekt mit Top Infrastruktur in Ottakring!
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