Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1581 6228 , +43 699 1581 6228
Angaben ohne Gewähr

Neuwertige Dachterrassen-Wohnung im Herzen Hietzings

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3450989
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 9690
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 695.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

114

Zimmer:

3

Baujahr:

2013

HWB Wert:

31,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

25.020,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus Dachterrassenwohnung mit toller Raumhöhe und hochwertiger Ausstattung

Das Wohnobjekt befindet sich im Herzen Hietzings, in einer Gegend wo schon Gustav Klimt und Egon Schiele inspiriert wurden. Zwischen Schönbrunner Schlosspark und Lainzer Tiergarten, im ehemaligen kaiserlichen Bezirk Wiens, in einem Haus mit nur 8 Wohnungen. Das Haus zeichnet sich durch seine tolle Lage und einen schönen ruhigen Garten aus.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des liebevoll modernisierten Biedermeier-Hauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 114 m² und eine Dachterrasse mit ca.46m² und einen Balkon mit ca.9,5m².

Die Mischung aus Biedermeier und Moderne macht den Charme dieser toll aufgeteilten Wohnung aus. Großzügige Räume, ein gartenseitiges Wohnzimmer mit einem Balkon in den schön bepflanzten Garten, sind nur einige Highlights dieser Wohnung. Vom fast 32m² großen Ess-und Küchenbereich, mit neuwertiger Einbauküche, geht man auf die große Dachterrasse mit Rundumblick.

Die 2 Schlafzimmer mit ca. 16-18m² haben jeweils ein separates Badezimmer, eine Dusche ist nicht ausgeführt und wurde mit einem praktischen Schrank verkleidet, kann aber jederzeit aktiviert werden, da die Anschlüsse vorhanden sind.

2 Wc´s sind natürlich auch vorhanden. 

Die Sanitärräume sind hochwertig ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt.

Für extra Stauraum ist auch vorgesorgt, ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ist der Wohnung zugeordnet.

Der Schlosspark Schönnbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur 10 bzw. 15 Minuten von der Wohnhausanlage entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn liegen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 58 wird direkt in der Hietzinger Hauptstraße geführt, die U-Bahnstation „Unter St.Veit“ ist in 5 Gehminuten erreichbar, so können Sie das Stadtzentrum bequem in 20 min. erreichen.

In unmittelbare Nähe gibt es einige Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie zwei Bundesgymnasien.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt schlüsselfertig: 730.000€

Ein Tiefgaragenplatz kann um 26.000€ zugekauft werden.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Herrn Peter Köhler

Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.



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Neuwertige Dachterrassen-Wohnung im Herzen Hietzings
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