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Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ottakringer 3-Raum mit Freiraum

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3050869
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 1662/1746
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Gewerblich
: +43 / 1 / 403 28 90, 43/6503030779
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

84,12

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,02

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 371,14

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen eine eigene Wohnung bei der Ihnen jeder Quadratmeter Freude bereitet?
Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia genau das Richtige für Sie.

Diese Eigentumswohnung wurde aufwendig mit qualitativ hochwertigen Materialen renoviert und wartet nun auf Ihren neuen Besitzer.

Top Features:

+ Neubauwohnung I Erstbezug nach Generalsanierung
+ Perfekt für Singles, Pärchen, Kleinfamilien oder WG’s
+ Optimaler Grundriss Ι 3 Zimmer + Küche zentral begehbar Ι 3. Liftstock
+ Großzügiges Vorzimmer
+ Helles und geräumiges Wohnesszimmer Ι offene Küche
+ Hofseitiges Zimmer mit Loggia Ι Grünblick in den großen Innenhof
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer
+ Stylisch verfliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper Ι WC extra
+ Hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche
+ Geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner
+ Garage im Innenhof möglich

Infrastruktur:

+ Die Wohnung liegt nahe der Thaliastraße
+ Supermärkte, Apotheken, Bäcker etc. bequem zu Fuß erreichbar
+ Schulen, Kindergärten, Sportuni Schmelz in der Nähe
+ Auszeit & Freizeit am Wilhelminenberg oder im Ottakringerbad genießen

Öffentliche Verkehrsmittel:

+ 9er und 46er BIM erreicht man in wenigen Schritten
+ U3 und U6 mit der Straßenbahn 46 erreichbar
+ 48A in Richtung Volkstheater oder Baumgartner Höhe

Hard Facts:

+ ca. 85 m2 Wohnfläche auf höchstem Niveau Ι ca. 4,4 m2 Loggia
+ Erstbezug nach Generalsanierung Ι bezugsfertig sofort
+ Betriebskosten inkl. Steuern & Rücklagen: EUR 371,14
+ Hauszentralheizung Ι WW + HK Akonto EUR 74,27
+ Baujahr ca. 1978 Ι Neue Fassade mit Vollwärmeschutz seit 2013
+ HWB B 25,2 kWh/m2a
+ Garage im Innenhof optional zum Kaufpreis von EUR 16.000,-

Hier geht’s zum Objektvideo

Bieterverfahren:

Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Unter dem Mindestangebotspreis von EUR 299.000,-werden keine Kaufangebote entgegen genommen.
Zum Sofortkaufpreis von EUR 335.000,-kann das Objekt sofort gekauft werden. Bietet ein Käufer diesen Preis und die Finanzierung ist gesichert, ist das Bieterverfahren automatisch beendet und der Käufer bekommt den Zuschlag.



Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter 06503030779 bzw. mk@remax-4you.at zur Verfügung.


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Ottakringer 3-Raum mit Freiraum
Ottakringer 3-Raum mit Freiraum
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Ottakringer 3-Raum mit Freiraum

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1160 Wien
Ansprechpartner:
Königer Martin
mk@remax-4you.at
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