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Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90
Angaben ohne Gewähr

Ottakringer 3-Raum mit Freiraum

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3071446
  • Seit: 16.09.2017
  • Objekt ID: 1662/1746
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

84,12

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,02

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 371,14

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen eine eigene Wohnung bei der Ihnen jeder Quadratmeter Freude bereitet?
Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia genau das Richtige für Sie.

Diese Eigentumswohnung wurde aufwendig mit qualitativ hochwertigen Materialen renoviert und wartet nun auf Ihren neuen Besitzer.

Top Features:

+ Neubauwohnung I Erstbezug nach Generalsanierung
+ Perfekt für Singles, Pärchen, Kleinfamilien oder WG’s
+ Optimaler Grundriss Ι 3 Zimmer + Küche zentral begehbar Ι 3. Liftstock
+ Großzügiges Vorzimmer
+ Helles und geräumiges Wohnesszimmer Ι offene Küche
+ Hofseitiges Zimmer mit Loggia Ι Grünblick in den großen Innenhof
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer
+ Stylisch verfliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper Ι WC extra
+ Hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche
+ Geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner
+ Garage im Innenhof möglich

Infrastruktur:

+ Die Wohnung liegt nahe der Thaliastraße
+ Supermärkte, Apotheken, Bäcker etc. bequem zu Fuß erreichbar
+ Schulen, Kindergärten, Sportuni Schmelz in der Nähe
+ Auszeit & Freizeit am Wilhelminenberg oder im Ottakringerbad genießen

Öffentliche Verkehrsmittel:

+ 9er und 46er BIM erreicht man in wenigen Schritten
+ U3 und U6 mit der Straßenbahn 46 erreichbar
+ 48A in Richtung Volkstheater oder Baumgartner Höhe

Hard Facts:

+ ca. 85 m2 Wohnfläche auf höchstem Niveau Ι ca. 4,4 m2 Loggia
+ Erstbezug nach Generalsanierung Ι bezugsfertig sofort
+ Betriebskosten inkl. Steuern & Rücklagen: EUR 371,14
+ Hauszentralheizung Ι WW + HK Akonto EUR 74,27
+ Baujahr ca. 1978 Ι Neue Fassade mit Vollwärmeschutz seit 2013
+ HWB B 25,2 kWh/m2a
+ Garage im Innenhof optional zum Kaufpreis von EUR 16.000,-

Hier geht’s zum Objektvideo




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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.

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Ottakringer 3-Raum mit Freiraum
Ottakringer 3-Raum mit Freiraum
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