Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

0043 (664) 376 25 96
Angaben ohne Gewähr

PÄRCHENHIT- WOHNUNG IM 22. BEZIRK

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451348
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 35738
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 261.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

67,23

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

29,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,94

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 124

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

PÄRCHENHIT- WOHNUNG IM 22. BEZIRK

Wir freuen uns ihnen diese schöne und günstige 3-Zimmer Wohnung anbieten zu dürfen. Auf Grund des gut zugeschnittenen Grundrisses ist diese Wohnung perfekt für Pärchen geeignet, kann aber auch von Singles bzw. eine Familie mit 1 Kind bewohnt werden.



IHRE VORTEILE:

+  Erstbezug

+  Raumaufteilung: gemütliche zentral begehbare Wohnung, perfekt für Familien oder WG's

+  Sehr gute Verkehrsanbindung:  U2 in drei Minuten zu Fuß erreichbar

+  Infrastruktur:  in der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs

+  KFZ-Stellplatz: Kauf oder Miete möglich

+  Top-Preis: nur € 3.828,-/m² Gesamtfläche



DIE FAKTEN:

-  Etage: 1. Dachgeschoss

-  Wohnfläche: 67,21 m²

-  Lagerfläche im EG: 1,19 m²

-  Zimmer: 3

-  Badezimmer: mit Badewanne

-  WC: 1 separat

-  Ausrichtung: Nord/Süd

-  Heizung: Fußbodenheizung

-  Beziehbar: ab sofort



PARKEN:

Ein Garagenstellplatz kann gemietet oder gekauft werden



KOSTEN:

*  Kaufpreis: € 261.900,-

*  Betriebskosten: € 136,40 monatlich

*  Reparaturrücklage: € 10,24 monatich



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT?

o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%)

o  Eigenmittel: z.B. € 50.000,-

o  Kreditrate: ab € 651,- monatlich

o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN:

Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.

PÄRCHENHIT- WOHNUNG IM 22. BEZIRK
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