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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Kremsergasse 9
Angaben ohne Gewähr

Pärchenhit in Hietzing

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3342433
  • Seit: 09.05.2018
  • ObjektID: 307123
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 676 680 48 46
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

45,2

Zimmer:

2

Baujahr:

1954

HWB Wert:

51,49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,22

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 78,8

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Zum Verkauf gelangt eine sehr ruhige 45m² große 2 Zimmerwohnung im 13. Bezirk. Das Objekt befindet sich im 1. Stock.

Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem zentralen Vorraum. Rechter Hand öffnet sich die perfekt eingebaute Küche - hell und freundlich mit einem Fenster zum Lüften. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster für direktes Naturlicht ausgestattet. Die nächste Türe ist das separierte WC. Weiter kommt man in ein nettes Wohnzimmer und von da aus in den letzten Raum - das Schlafzimmer - praktisch mit einer Extranische für die Garderobe.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Staur aum. Das Wohnhaus mit begrüntem Innenhof wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen und befindet sich in perfektem Zustand. 

Lage: Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und dennoch mit einer hervoragenden Anbindung. Der Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten sind nicht weit vor dieser schönen Wohnung entfernt. Optimale Anbindung: Die U-Bahn Station U4 Unter St. Veit sowie die Straßenbahnlinie 58 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Raumaufteilung: + zentrales Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit Wandverbau/Nische + Küche mit Essgelegenheit + Bad mit Dusche + separates WC

Pärchenhit in Hietzing
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Pärchenhit in Hietzing

hat3342433
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
1130 Wien
Ansprechpartner:
List Ulrike
anfrage@friends-immobilien.at
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