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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

+43 699 19 63 30 01
Angaben ohne Gewähr

Pärchenwohnung mit Terrasse - Ruhelage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2938873
  • Seit: 16.02.2017
  • ObjektID: 422
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 287.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

85

Zimmer:

2

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Zum Verkauf gelangt eine 85 m² große 2 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.
Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zum Schlafzimmer und einem begehbaren Schrankraum. Linker Hand vom Vorraum aus gelangt man zum Badezimmer, dem WC, der Küche und dem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne, 11 m² große Terrasse. Diese ist in Süd-östlicher Ausrichtung.
Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der Küche. Gegenständlich befindet sich die Wohnung in ursprünglichen Zustand, eine Sanierung wird im Zuge eines Kaufes gemacht. Kundenwünsche können berücksichtigt werden. Bei diesem Objekt ist eine Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung möglich. Hier würde sich dann eine Gesamtgröße von 166 m² ergeben.
Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside" ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

HWB: 62,8 kWh/m² a

Kaufpreis Top 18: € 287.000,--
Kaufpreis Top 17/18 € 556.760,--
Betriebskosten T 18 € 194,54bto. ( Rep.Rück. 59,23)
Betriebskosten T 17 € 185,21bto. ( Rep.Rück. 56,39)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Pärchenwohnung mit Terrasse - Ruhelage
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