Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
Angaben ohne Gewähr

Penthouse Purer Genuss - PROVISIONSFREI

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3361504
  • Seit: 23.05.2018
  • ObjektID: 2563
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

95,56

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

28,59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,9

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 162

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Penthouse Purer Genuss

Zum Verkauf gelangt eine ansprechende Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt hat eine sehr gute öffentliche Anbindung (Schnellbahn S80, Buslinien 26Am 86A, 87A, 95A, 96A, N26 sowie die Strassenbahnlinie 25). Nur ca. 10 Gehminuten entfernt befindet sich die U2-Station „Stadlau“. Eine Vielzahl an Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sind fußläufig schnell erreichbar.

Das in sehr ansprechender, moderner Architektur im Jahr 2017 neu erbaute Objekt liegt unweit des Bahnhofs „Erzherzog-Karl-Straße“.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 96 m², die sich im Wesentlichen auf 2 Etagen aufteilen. Ein ganz besonderes Highlight ist die großzügige, westseitige Dachterrasse mit ca. 37,42m². Dort kann man in einem Liegestuhl die „Seele baumeln lassen“ und dabei die Sonne und einen phantastischen Ausblick genießen.

Das Objekt verfügt im Wesentlichen über 3 Zimmer. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrißplan entnommen werden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Heizung und Warmwasser werden zentral vom Haus bereitgestellt.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 162,-.

Der Kaufpreis beträgt € 395.000,-. Da wir direkt vom Bauträger beauftragt wurden, dürfen wir Ihnen die Wohnung "provisionsfrei" anbieten. Aktuell sind noch 3 Garagenstellplätze (Hebebühnenplätze) verfügbar. Die Kosten für einen Hebebühnen-Stellplatz belaufen sich auf € 15.500,-.

In Summe handelt es sich hier um eine phantastische Liegenschaft, die sofort übernommen werden könnte.

Penthouse Purer Genuss  - PROVISIONSFREI
Penthouse Purer Genuss  - PROVISIONSFREI
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