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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

PENTHOUSEWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3079618
  • Seit: 29.09.2017
  • ObjektID: 8330
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 785.000,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 111 30 955
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

143,9

Zimmer:

4

HWB Wert:

105 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,66

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 348,86

Provision:

28.260,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung / Lage
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Penthousewohnung mit 2 Terrassen im angesagten 6. Bezirk. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen - zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur U4 Margaretengürtel, bzw. U6 Gumpendorferstraße.
Die Wohnung wurde sehr ansprechend saniert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung!
 
Raumaufteilung / Ausstattung
1. Etage (Wohnungseingang): Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne und Waschtisch), WC (separat)
2. Etage: Küchenbereich mit kleiner Terrasse/Balkon (ca. 6 m²), großzügiges Wohnzimmer - ein weiteres Schlafzimmer kann auf Wunsch noch abgeteilt werden, Badezimmer/Wirtschaftsraum, WC (separat) - direkter Lifteinstieg 
3. Etage: große Dachterrasse - mit beeindruckendem Weitblick (ca.53 m²)
 
Möchten Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann sende ich Ihnen sehr gerne eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zu!
 
Besichtigungen und Rückfragen
Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Telefonnummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
 
 
H I N W E I S
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
 
 
 
 

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hat3079618
DECUS Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
Mag. (FH) Wasserbauer Romana
wasserbauer@decus.at
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