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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Perfekt aufgeteilte 3 - 4 Zimmer Maisonette mit 2 Balkonen

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3047270
  • Seit: 07.08.2017
  • ObjektID: 15283
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)664 26 30 775
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

113

Zimmer:

3

Baujahr:

2008

HWB Wert:

36,04 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 102,46

Provision:

14.364,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese wirklich traumhafte, mit viel Liebe zum Detail gestaltete, ca. 113 m² große Maisonette zzgl. 2 Balkonen, und Kellerabteil!
Lage:
Die Nähe zur S1 bzw. zur Innenstadt, der SO-Tangente und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (66A zur U1 + U6) machen die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Liesingbach gelegen finden Sie teilweise auch immer noch den typischen Dorfcharakter und können doch die Infrastruktur einer Großstadt, wie Wien, in allen Zügen genießen und in Anspruch nehmen. Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in naher Umgebung.
 Raumaufteilung 1. Ebene:

Eingangsbereich
zentraler Vorraum
stilvolles Badezimmer mit Waschbecken, Wc, Handtuchtrockner, großzügiger "walk in" Dusche und FUßBODENHEIZUNG
Kinderzimmer/ Büro
vollausgestattete und topgepflegte Küche inkl. großzügigem Essbereich mit Ausgang zum südseitigen Balkon
gartenseitiges Schlafzimmer 
Abstellraum
Stiegenaufgang zur

2. Ebene:

großzügiger Wohnbereich (mehr als 40 m²) - WOHLFÜHLOASE!
traumhaftes Bad mit Wanne, Waschbecken, Wc, Handtuchtrockner und FUßBODENHEIZUNG
südseitiger Balkon

Ausstattung:

durchgehend Parkett in den bewohnbaren Räumen, Marke "Weitzer"
geschmackvolle Fliesen in Vorraum, Küche und Bädern
geniale Küche mit allen Geräten (Herd und Einbaumikrowelle in Brusthöhe)
Fernwärmeheizsystem - keine lästige Wartung von Thermen
ausreichend Beschattung durch Innen- und Außenjalousien
diverse Kästen, Fernseher und sonstige geschmackvolle Details können gerne übernommen werden (sind im KP enthalten!)

Sensationell sind die Betriebskosten inklusive Lift und Reparaturrücklage: ca. 145 Euro/ Monat!
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil enthalten.
Ein Eigentumsgaragenplatz kann erworben werden, KP: 25.000.-
BITTE SEHEN SIE SICH DIESE WOHNUNG AN!
Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an bermann@wbimmo.at oder telefonisch unter 0664-2630775.
Weitere interessante Objekte auf wbimmo.at!

ad

E-Mail Anfrage

Perfekt aufgeteilte 3 - 4 Zimmer Maisonette mit 2 Balkonen

hat3047270
WB Immoagentur OG
1230 Wien
Ansprechpartner:
Bermann Patrick
bermann@wbimmo.at
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