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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Perfekte - gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung -als Anlage oder zum Selbstwohnen!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3026589
  • Seit: 07.07.2017
  • ObjektID: 306804
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.900,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
Gewerblich
: +43 676 680 48 46
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

65,99

Zimmer:

2

Baujahr:

1953

HWB Wert:

165,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,94

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 88,89

Provision:

7.196,40 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einer ruhigen Seitenstraße des 12.Bezirkes befindet sich diese hübsche Wohnung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Die schöne 2-Zimmer Wohnung ist sehr gut aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad/WC
- 2 gleich große -separat begehbare Schlafzimmer
- gemütliche Wohnküche
- Abstellraum
- großer Keller mit WLAN/Stromanschluß
 
Man betritt die Wohnung und findet viel Platz für die Garderobe. Das geräumige Badezimmer ist vom Vorraum begehbar und verfügt über Waschbecken, schöner Eckdusche und WC inkl. Waschmaschinenanschluss. Das Bad, mit seiner weiß/blauen Verfliesung, ist sehr geschmackvoll und findet in der Dusche mit einem schönen blauen Mosaik ein optisches Highlight.
Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und im Anschluß daran das Wohnzimmer, welches auch über die Küche zu begehen ist. Beide Zimmer sind extra zu begehen und ca 20m2 groß.
In dem kleinen Abstellraum - vom Wohnzimmer zu begehen-  findet der Staubsauger und etliches mehr noch seinen vernünftigen Platz.
Die schöne und voll funktionsfähige Küche von Bral lädt zum Kochen und Verweilen ein. Es findet sich hier nämlich auch eine gemütliche Eckbank - DER Küchentreffpunkt schlechthin.
Darüberhinaus steht ein überdurchschnittlich großer und trockener Keller zur Verfügung. Dieser verfügt sogar über Strom/Internetanschluß etc...
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Bahnhof und zwischen 2 Stationen der Straßenbahn Linie 62. Sehr verkehrsgünstig gelegen.
Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz ist perfekt!
Die mit ca. € 95.000,- gut dotieret Rücklage garantiert das Vorhandensein genügender Geldmittel im Bedarfsfall.
Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Perfekte - gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung -als Anlage oder zum Selbstwohnen!
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Perfekte - gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung -als Anlage oder zum Selbstwohnen!

hat3026589
Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
1120 Wien
Ansprechpartner:
List Ulrike
anfrage@friends-immobilien.at
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