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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Perfekte Anbindung!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3041591
  • Seit: 28.07.2017
  • Flowfact-ID: 7909
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 889 73 247
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

79

Zimmer:

3

Baujahr:

1975

HWB Wert:

109 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekte Anbindung!

Zum Verkauf gelangt eine geräumige Etagenwohnung im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage aus dem Jahre 1975 mit herausragender öffentlicher Anbindung an die Wiener U-Bahn-Linien U4 und U6.
Das Gebäude bietet den Bewohnern zusätzliche Allgemeinflächen wie Waschküche, Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum und weist, laut Energieausweis vom 15.12.2009 eine HWB-Wert von 109 kWh/m²a aus.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung befeuert.
Die Wohnung ist von Ost nach West orientiert, durchgesteckt und somit sehr hell und gut zu lüften.
Auf etwas mehr als 79 m² stellt Ihnen diese Wohnung neben einem zentralen Erschließungsgang mit an der Front befindlichen 2016 neu renoviertem Badezimmer und WC, auf der Ostseite zwei Zimmer und eine 2009 neu gekaufte Einbauküche, sowie auf der Westseite ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia mit Blick auf den angenehm ruhigen Innenhof zur Verfügung. Ein praktischer, über 3,0 m² großer Abstellraum, welcher das fehlende Kellerabteil mehr als ersetzt, komplettiert das Raumprogramm dieser tollen Wohnung.
Wie bereits erwähnt sind in dieser Anlage keine Kellerabteile gebaut worden. Dieser Umstand hat aber den in unserem mobilen Zeitalter immer wichtiger werdenden Vorteil einer im Eigentum befindlichen Garage zur Folge.

Die monatliche Vorschreibung von Aug. 2017 bis Dez. 2017 weist folgende Posten aus:

Zahlungsposten Netto EUR % USt Brutto EUR
Betriebskosten 115,88 10 11,59 127,4 7
Warmwasser BK 21,71 10 2,17 23,88
Heizung BK 50,65 20 10,13 60,78
Ausschüttung Mieten 10% -15,08 0 0,00 -15,08
Rücklage 45,37 0 0,00 45,37
Gesamtsumme 218,53 23,89 242,42

Die Hausverwaltung gibt den aktuellen Rücklagenstand per 10.07.2017 mit EUR 40.311,38 an.

Perfekte Anbindung!
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E-Mail Anfrage

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hat3041591
PlanetHome Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Thomas Nussbichler
thomas.nussbichler@planethome.at
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