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Anbieter Profil

company: ID: 73308
Rohrer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

43/660 358 53 02
Angaben ohne Gewähr

Perfekte Singlewohnung - Microliving oder Flexible Space im Dachgeschoß!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2996089
  • Seit: 17.05.2017
  • Objekt ID: 3365/157
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 209.800,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

34,5

Zimmer:

1

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung befindet sich in einem Eckzinshaus das nach den neuesten Erkenntnissen der Bautechnik - aber auch nach den Anforderungen, die heute an zeitgemäßes Wohnen gestellt werden - neu konzipiert, umgebaut bzw. adaptiert wird. Das bedeutet: Top Qualität bei den verwendeten Baustoffen und Materialien sowie exquisites Design bei der Endgestaltung. Und das alles mit der Planung eines innovativen Architektenteams.

Hier wird optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn 37, 38, Bus 39A und 10A, S-Bahn 45, Nahversorgung zu Fuß erreichbar - Döblinger Hauptstraße und Naherholung durch die Lage direkt am Wertheimstein- & Setagaya Park geboten.

Im sanierten Altbau (Ende 19. Jahrhundert) werden 9 Wohnungen im Dachgeschoss mit Flächen von 34 -105 m2 errichtet die über

- überwiegend mit Freiflächen, großen Glasfronten oder ruhig gelegenem Hofbalkon
- Mustervorschläge für Einrichtungsvarianten (Alternativen möglich)
- außenliegenden Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Badewannen oder Walk-In Duschen
- Sicherheitseingangstüren
- 3-fach Verglasung mit Wärme- und
- Schallschutz

usw. verfügen.

Modulares Wohnen mit Flexible Space.

Flexible Space ist beim Kauf zeitgemäßer Wohnungen ein wichtiges Kriterium. Dabei handelt es sich um zwei ähnlich angelegte Wohnungen, die nur als Einheit erworben werden können. Der große Vorteil ist die variable Nutzung in den einzelnen Lebensphasen. In einer späteren Lebensphase oder z.B. für die Kinder, können die Einheiten der modularen Wohnung wieder getrennt werden und zwei Einzelwohnungen mit seperaten Eingängen geschaffen werden.


Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen

Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02

sehr gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.

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