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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Perfekte Wohnlage in Floridsdorf

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3044529
  • Seit: 02.08.2017
  • Flowfact-ID: 7848
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 139.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 533 98 27
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

64

Zimmer:

2

Baujahr:

1960

HWB Wert:

95,63 kWh/m²/Jahr

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Beste Wohnlage in Floridsdorf

Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene und helle 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock eines 1960 erbauten Wohnhauses in zentraler Floridsdorfer Lage.
Eine Wohnung, die eine ideale Kombination aus perfekter Infrastruktur, hohem Wohn- und Erholungswert bietet und somit auch für Anleger aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung und somit guter Vermietbarkeit ein interessantes Investitionsobjekt darstellt.

Die südwestlich orientierte, ca. 64 m² große Wohnung gliedert sich in mehrere gut proportionierte Räumlichkeiten, die über 3-fach isolierverglaste Fensterflächen herrlich belichtet und belüftet werden. Mit Blick auf einen großzügig begrünten Innenhof mit angenehmer Entfernung zu den dort angesiedelten Nachbarhäusern befindet man sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage.

Über einen zentral gelegenen Vorraum mit Garderobe werden das geräumig angeordnete Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine Küche und ein separates WC mit Handwaschbecken erschlossen. Ein neu renoviertes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres ca. 22 m² großes Zimmer komplettieren das Raumprogramm. Zudem bietet der Grundriss die Möglichkeit einer flexiblen Gestaltung.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Der Heizwärmebedarf weist, laut Energieausweis vom 19.01.2010, einen Wert von HWB 95,63 kWh/m² a auf.
Die BK Vorschreibung inklusive anteiligem Beitrag zur Reparaturrücklage beläuft sich monatlich auf Euro 177,84 brutto.

Perfekte Wohnlage in Floridsdorf
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Perfekte Wohnlage in Floridsdorf

hat3044529
PlanetHome Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Judith Herceg
judith.herceg@planethome.at
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