Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 2236 908100 681, +43 676 834 34 681
Angaben ohne Gewähr

Perfekter Wohntraum!! Top 3-Zimmerwohnung mit Loggia und tollem Ausblick!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236657
  • Seit: 14.02.2018
  • Objekt-ID: 141/18795
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

83

Zimmer:

3

Baujahr:

1967

Betriebskosten:

€ 250

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine schöne, zentral begehbare ca. 85m2 große Neubauwohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist im 6. Liftstock, in beliebter Wohngegend eines 1967 erbauten Gebäudes gelegen. Von der ca. 6m2 großen Loggia haben Sie eine schöne Aussicht, da sich direkt gegenüber kein Wohngebäude befindet und Sie den Blick auf die St. Johann Nepomuk Kirche haben.

Die Wohnung kann ab dem Sommer 2018 übergeben werden. Weiters wäre es aufgrund der idealen Grundrissstruktur ebenfalls aufgrund der 3 getrennt begehbaren Zimmer als WG-Objekt passend. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übergeben werden. Lediglich die Küche als auch das vor kurzem hochwertig sanierte Badezimmer kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:
• 3 getrennt begehbare Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Wohnzimmer)
• zentral begehbares Vorzimmer
• Küche & WM-Anschluss
• saniertes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken
• separate Toilette
• Abstellraum
• Kellerabteil

Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren aufwendig saniert und neu gestaltet. Es wurden qualitativ hochwertige Schiebetüren eingebaut, die Schlafräume mit Laminatböden verlegt und sowohl Badezimmer, Küche und Vorraum mit hellen Fließen verlegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Lage/Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Praterstraße. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe. So können Sie zum Beispiel Sonntagmorgens ihr Frühstück in der Früh vom Mann Bäcker innerhalb 2 Gehminuten äabholen. Apotheken, Banken und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Die U-Bahn U2 ist direkt von der Türe.

Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen und dieser wird in Kürze nachgewiesen.

Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A., Ihnen jederzeit unter der
Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.



Perfekter Wohntraum!! Top 3-Zimmerwohnung mit Loggia und tollem Ausblick!
Perfekter Wohntraum!! Top 3-Zimmerwohnung mit Loggia und tollem Ausblick!
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