Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 660 980 20 20
Angaben ohne Gewähr

PRACHTVOLLER PANORAMA DG-ERSTBEZUG NÄHE AUMANNPLATZ

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3351807
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 17202
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 995.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

166

Zimmer:

4

HWB Wert:

70,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 191,67

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

In schöner Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks wurde dieses einzigartige Penthouse dank der durchdachten Planung mit vielen Fensterflächen und zwei Freiflächen offen und hell errichtet. Das Haus ist einer umfangreichen Sockelsanierug unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde ein Lift eingebaut, der bequem jede Etage barrierefrei erschließt. Die Aussenflächen sind in Richtung Süd/West in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dank der modernen Fenster mit Spiegeleffektbeschichtung sind die Räume lichtdurchflutet aber dennoch uneinsichtig. Weiters verfügt die Wohnung zwei Balkon-Fenster, die zusätzlich eine Freifläche mit Frischluft und Fernblick ermöglichen. Derzeit sind noch drei PKW-Stellplätze zum Erwerb erhältlich. Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz enthalten. 

Raumaufteilung

Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Ausstattung

Neben den angenehmen Sonnenstrahlen sorgt die starke Wärmepumpe (inkl. Kühlung und sparsamer Energieeffizienz) über die Fussbodenheizung für eine wohlfühlende Atmosphäre. Zusätzlich sind die Räume mit Klimaanlagevorrichtungen ausgestattet. Anhand der hochwertigen Ausstattung lässt sich hier die Qualität schnell erkennen. Hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei konkretem Interesse besprochen und auf Wunsch übermittelt. 

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

 

 

PRACHTVOLLER PANORAMA DG-ERSTBEZUG NÄHE AUMANNPLATZ
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