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company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI - Dachgeschoß-Balkonwohnung - Toplage!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3391719
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 11/4240
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 1 409 84 00 , +43 699 / 14141818
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

94

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

124 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 287,34

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Villenviertel wartet auf Sie!

Diese freundlich, helle Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand, in einem familiären Stil-Altbau, mit Bedacht auf die Erhaltung des Originalzustandes.
LAGE:

In bester Verkehrslage Ober St. Veits, befindet sich die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Ausrichtung (inkl. Klimaanlage!), mit Fenstern zusätzlich sowohl in den Norden, als auch in den Westen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 94m² Wohnfläche 2 große Wohn- bzw. Schlafräume sowie eine komfortable Wohnküche, zusätzlich getrennte Sanitärbereiche.
Ein Highlight der Wohnung ist natürlich der ca. 7m² große Südbalkon mit direktem Blick in den Parkgarten der Dominikanerinnen und absoluter Ruhelage.

Der Grundriss der Wohnung lässt außerdem noch viele Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer offen. (z.B. Einbau eines weiteren Kinderzimmers durch Abtrennung des Wohnzimmers)
Einer Lifterstellung würde prinzipiell die Mehrheit der Eigentümer zustimmen; müsste man nur umsetzen.

Weitere Details, sowie eine 3D Tour und Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.Energiedaten: Energieauswei s: liegt vor HWB: 124,00 HWB Klasse: F

PROVISIONSFREI - Dachgeschoß-Balkonwohnung - Toplage!
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hat3391719
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
1130 Wien
Ansprechpartner:
Altmann Michael
m.altmann@advanta.at
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