Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Blumengasse
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI ERSTBEZUG GEDIEGENER LUXUS FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN UNEINGESCHRÄNKTEN PANORAMABLICK 173m² WOHNFLÄCHE + 193 m² TRAUMTERRASSE BESTE AUSSTATTUNG

Eigentumswohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3353421
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 9480
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.069.700,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 91 40 320
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

173,67

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

25,05 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 209,95

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

traumhaftes Penthouse mit Blick auf Wien - Provisionsfrei für den Käufer 

Objekt und Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes lichtdurchflutetes Penthouse mit ca. 173m² Wohnfläche zuzüglich ca. 193m² Terrassenflächen verteilt auf die Wohnebene und die darüberliegende Dachterrasse. Plus ein Hobbyraum mit ca. 18m² im Eigentum. 

Das Penthouse verfügt über eine große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse sowie die Dachterrasse, welche über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Des Weiteren besteht das Penthouse aus 3 weiteren Zimmern (eines davon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse), ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad mit Dusche, einen geräumigen Vorraum mit viel Staufläche sowie 2 WC´s.

Die wunderschöne Dachterrasse bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf Wien und lädt zum Verweilen ein.

Das Penthouse ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und alle Fenster sowie Fenstertüren enthalten integrierte Außenrollläden.

Im Preis inkludiert ist ein privater persönlicher Raum/Kleinwohnung im Erdgeschoss. Nutzbar als Lagerraum, Spielraum oder Büro mit kleinem Balkon. 

Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.bis 4. Obergeschoss, 1.-2. Dachgeschoss und umfasst 50 Wohnungen, 30 KFZ-Tiefgaragenstellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich das Eingangsfoyer, der Müllraum, Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum sowie der Zugang zum allgemeinen Gartenteil.

Die Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss.

Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar.

Garage

Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt € 25.000

Lage und Umfeld

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Hernalser Hauptstraße im 17. Bezirk mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Straßenbahnlinien 43 und 9.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 9140 320 oder lauterbach@decus.at gerne persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 31.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter „Immobilien“ – Rechtliches zum FAGG“ sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

PROVISIONSFREI  ERSTBEZUG GEDIEGENER LUXUS FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE   EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN UNEINGESCHRÄNKTEN PANORAMABLICK 173m² WOHNFLÄCHE + 193 m² TRAUMTERRASSE BESTE AUSSTATTUNG
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DECUS Immobilien GmbH
1170 Wien
Ansprechpartner:
Lauterbach Susanne
lauterbach@decus.at
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