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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI- Neu errichtete 2-4 Zimmerwohnungen in sehr guter Lage des 3. Bezirks zu erwerben

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3032913
  • Seit: 18.07.2017
  • ObjektID: 1457
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 302.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

55,82

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 94,89

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Leben und Wohnen in sehr guter Lage des 3. Bezirks
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder unter E-Mail foetsch@immobility.co.at&nbs p;jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn"- DIREKT vom Bauträger


Gerne und umgehend senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé, wie auch die Grundrisse, inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!
 
-Lage-
Der dritte Wiener Gemeindebezirk erfreut sich an stetigem Zuwachs. Dies aus gutem Grund, viele Grünflächen, schöne Wohngegenden und exzellente Infrastruktur prägen das allgemeine Bild. Die Lage der neu errichteten Wohnungen ist sehr praktisch durch Ihre unmittelbare Zentrumsnähe, der Wiener Prater mit seiner naturbelassenen Kulisse sowie der Donaukanal sind nur wenige Gehminuten entfernt.
 
-Projektbeschreibung-
Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen Baukörper mit insgesamt 66 allseitig ausgerichteten Wohnungen.
Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Schlachthausgasse mit 33 PKW-Stellplätzen, wovon 28 Plätze auf Mehrfachparkanlagen untergebracht sind, situiert. Weiters befinden sich der Technikraum sowie ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoss.
Weitere Einlagerungsmöglichkeiten, ein 2. Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Müllraum, Kinderspielraum und auch 5 Wohnungen (teilweise mit Eigengärten und Terrassen) befinden sich im Erdgeschoss.
Die restlichen Immobilien befinden sich in den 6 Obergeschossen und im Dachgeschoss (7.Stock) - alle mit Balkonen oder Loggien sowie im Dachgeschoss mit Terrassen ausgestattet.
"Herz was willst du mehr"
 
 - Raumaufteilung der 3 Zimmerwohnung-



Vorraum
offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich
ca. 19 m² großer Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf den süd- westseitig ausgerichteten Balkon
2 weitere Zimmer mit je ca. 11, 60 m² und 11,20 m²
Bad
separates WC

 
-Infrastruktur-
Diese kann als perfekt bezeichnet werden. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch die absolut zu empfehlende Lokal- und Restaurantszene des dritten Bezirks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitgestaltung in der Natur oder im Wasser lässt ebenso keinerlei Wünsche offen. Eine der größten Einkaufsstraßen Wiens, die Landstraßer Hauptstraße befindet sich nur wenige Minuten entfernt und auch die unmittelbare Nähe zur U3 spricht für sich.
 
-Einkauf -
Hofer -> 0,3 km
Lidl -> 0,4 km Spar -> 0,5 km
Eurospar -> 0,5 km Billa -> 0,5 km
 
-Öffentliche Verkehrsanbindung-
Straßenbahnlinie 18, Station Baumgasse -> 0,2 km
S7 Bahnhof Wien St. Marx -> 0,6 km
S1, 2, 3, 4, 7, 80, R7, R Wien Rennweg Bahnhof -> 1,8 km
U3 Schlachthausgasse -> 0,5 km
Südosttangente -> 2,5 km Hauptbahnhof
 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen die uns seitens des Auftraggebers zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr und Haftung

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