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Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 997 27 28 , +43 650 3555104
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei! 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Stock - Top Gegend zu einem Top Preis

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048819
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 5958
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 366.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

70,73

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 100,25

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitten im 3. Bezirk  befindet sich diese Wohnhausanlage mit insgesamt 66 Wohnungen und 33 Kfz - Stellplätzen.
Interessant für Eigennutzer als auch Anleger (Kaufpreis netto für Anleger: 336.720)
Der Baubeginn erfolgt 2018; die Fertigstellung ist für November 2019 geplant.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen.
Technik- und Einlagermöglichkeiten, Fahrradabstell- sowie ein Kinderwagenabstellraum, Müllraum und Kinderspielraum sind ebenfalls Teil des Wohnhauses.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal:
U3 Schlachthausgasse -> 0,5 km U3 Erdberg -> 1,9 km Südosttangente -> 2,5 km Hauptbahnhof -> 3,1 km Flughafen Wien -> 16,0 km
Straßenbahnlinie 18 Baumgasse -> 0,2 km
Straßenbahnlinie 18 Viehmarktgasse -> 0,3 km
S7 Bahnhof Wien St. Marx -> 0,6 km
S1, 2, 3, 4, 7, 80, R7, R Wien Rennweg Bahnhof -> 1,8 km
Einkauf
Hofer -> 0,3 km
Lidl -> 0,4 km
Spar -> 0,5 km
Eurospar -> 0,5 km
Billa -> 0,5 km
Bildung
Kindertageszentrum Kinderfreunde -> 1,4 km
Volksschule -> 0,3 km
Neue Mittelschule -> 1,2 km
Privates Gymnasium Sacré Coeur -> 1,7 km
Gymnasium -> 3,0 km
HTL und HAK -> 1,8 km
Gesundheit
Apotheke -> 0,3 km
Praktischer Arzt/ Allgemeinmediziner -> 0,5 km
Herz-Jesu Krankenhaus -> 0,8 km 
Freizeit
Innere Stadt -> 4,0 km
Schloss Belvedere -> 3,0 km
Pauluspark -> 0,1 km
Arenawiese -> 2,3 km
Prater -> 1,3 km
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Frau Mag. Petra Wernegger
petra.wernegger@immobilias.at
0650 355 51 04
Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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