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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Pfarrwiesengasse
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei für den Käufer!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2914674
  • Seit: 18.01.2017
  • ObjektID: 21404
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 853.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-410
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

99,88

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

19,53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,68

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 321,6

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in Döbling – sorglos Leben – umgeben vom Besten – Adresse mit Stil

Das elegante Döbling, vom Wienerwald und Weinbergen umrahmt, bietet einen gelungen Mix aus städtischem Leben mit ländlichem Charme. Mit seinen prächtigen Villen und den vielen Grünflächen zählt der Nobelbezirk zu den begehrtesten Adressen der Stadt.

Anspruchsvoll in Design und Funktionalität – dies charakterisiert das Wohnprojekt Pfarrwiesengasse. Die 78 Eigentumswohnungen gliedern sich in Zwei- bis Sechs-Zimmer-Apartments auf einer Ebene sowie Maisonetten – von 62 bis 231 m² Wohnnutzfläche.

Ein eigener Concierge im Entrée erledigt eine Fülle an Service und unterstützt Sie vor Ort.

Jede Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse/Balkon/Loggia oder einen eigenen Garten, um das Leben auch im Freien genießen zu können. Parkplätze finden sich in der hauseigenen Tiefgarage (EUR 35.000 bis EUR 50.000). 
  
Es müssen bei allen Wohnungen zwei Stellplätze mitverkauft werden.

ALLES IN PERFEKTER NÄHE:
- Straßenbahn Linie 38
- S-Bahn S 45
- U-Bahn U6 und U4
- Billrothstraßen-Gymnasium
- Privatklinik Rudolfinerhaus
- Sonnbergmarkt
- Q19 Shoppingcenter

ANGEBOTSÜBERBLICK

Stadtvillen
• Luxury Town House
• Exclusive Town House

Maisonetten
• Exclusive Living

Apartments im EG, 2. – 5. OG
• Superior Living

Apartments im 6. + 7. OG
• Premium Living

AUSSTATTUNG:

- Große Glasflächen
- Fußbodenheizung
- Komfortable Kühlung
- Raumhöhen bis 2,80 m
- Rollläden und Außenjalousien
- Modernes BUS-System
- Glasfaserleitungen bis in die Wohnung für schnelles Internet
- Concierge im begrünten Entrée
- Hochgarten im Atrium
- Pool, Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum
- Weinkellerabteile mit Degustationsraum
- Heimkino, Lounge und Partyraum

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!
Energiekosten werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Zusätzlich zu den monatlichen Betriebskosten und Rücklage erhalten Sie von der Energieversorgungsfirma ISTA eine separate Vorschreibung von EUR 323,41. Die Vorschreibung beinhaltet verbrauchsabhängigen Kosten (Wohnungen und Allgemeinteile), es handelt sich hierbei um Schätzungen. Die Betriebskosten für die Garage betragen ca. EUR 16,08 brutto.

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E-Mail Anfrage

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hat2914674
EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Mag. SCHUSTER Nicole
n.schuster@ehl.at
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