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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER / MAISONETTE MIT GARTEN UND TERRASSE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044043
  • Seit: 01.08.2017
  • Objekt ID: 1609/27060
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 492.220,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

103,48

Zimmer:

4

HWB Wert:

33,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,71

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 467,78

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Für unser exklusives Wohnbauprojekt spricht nicht nur die erstklassige Adresse in Hietzing - Ober St. Veit! Denn zusätzlich erwarten Sie eine reizvolle Grünlage, hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Errichtet wurde ein modernes Wohnhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund (Baurecht auf 98 Jahre - mit Option auf Verlängerung auf weitere 100 Jahre) - fertiggestellt im Jänner 2017.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie eigene Freiflächen aus.

Vieles ist nah, noch mehr ist schnell erreicht. Dass in diesem Teil von Wien Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und Kultureinrichtungen direkt vor Ort sind, genießen die Hietzinger sehr.
Ebenso gibt es eine gewachsene Einzelhandelskultur mit einem Spektrum von „täglicher Bedarf" bis „exklusiv".

Es zieht Sie in die Stadt? Busse und U-Bahn bringen Sie schnell und einfach hin. Für die etwas weiteren Ziele gibt es eine S-Bahn-Station in der Nähe.
Aber auch mit dem eigenen Wagen sind Sie hier immer auf der richtigen Spur. Die Hauptverkehrsadern Wiens liegen vor der Tür, und auch der nächste Autobahnanschluss ist nicht weit.

Hightlights Top 5:
Großzügige Gartenmaisonette/Reihenhauscharakter mit eigenem Eingang durch die familiäre Gartenanlage.
Modern und qualitativ hochwertig ausgestattet verfügt sie über 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Speis,
Außenflächen: ca. 33,5 m² südostseitige Eigengarten und ein ca. 8,5 m² Balkon im Obergeschoß.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und zusätzliche Solar Panelen am Dach)
- elektrische Außenjalousien
- Parkettböden in Eiche Natur

Kaufpreis Stapelparker in Tiefgarage: € 25.000,00

Monatliche Kosten:
Rep.Reserve € 17,70
Baurechtszins: € 294,32
Betriebskosten: € 155,76 brutto

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).





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