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Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei! Gefragte Lage! 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3048835
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 5940
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 434.000,-

Kontakt Infos

Immobilias Realitäten e.U.
Gewerblich
: +43 1 997 27 28 , +43 650 3555104
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten

Fläche:

93,15

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

24,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen der UNO City, der Alten Donau sowie dem Donauzentrum befindet sich dieses top ausgestattete Neubauprojekt mit 3 Regelgeschossen samt Dachgeschoß auf Baurechtsgrund.
Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten.
Im Haus selber befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum; im Kellergeschoß sind Einlagerungsräume und PKW - Stellplätze untergebracht.
Hier wohnen Sie mitten in der Stadt mit den Vorteilen sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten und dennoch mitten im Grünen, da Sie nur in 100 Metern Entfernung das Erholungsgebiet Alte Donau genießen können.
Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist dank der Nähe zu U1 und der Straßenbahnlinie 25 optimal.
Einkauf:
Spar, Hofer, Billa, Donauzentrum in wenigen 100m Entfernung
Bildung:
Kindergarten 100m
Volksschule: 600m
BRG: 1 km
Gesundheit:
Kinderarzt: 400m
Praktischer Arzt: 100m
Apotheke: 500m
SMZ Ost: 4,5 km
SMZ Floridsdorf: 4,4 km
Verkehr:
U1 Kagran: 600m
Straßenbahnlinie 25: 200m
Bus 95A: 200m
Freizeit:
Alte Donau: 100m
Strandbad Gänsehäufel: 1,8 km
Donauinsel: 2 km
Ausstattungsbeschreibung Wohnung Erdgeschoß:
VorzimmerA: 5,8m2
VorzimmerB: 5,1 m2
Wohn/Esszimmer: 29,8m2
Küche: 14m2
WC mit Handwaschbecken: 1,8m2
Bad mit Badewanne: 4,7 m2
Abstellraum: 1,9 m2
Zimmer A: 16 m2
Zimmer B: 13,7 m2
Garten : 7,42 m²
Keller : 3,50 m²  
Loggia : 14,43 m²  
Terrasse : 3,69 m²
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mag. Petra Wernegger
T: 0650/355 51 04
E: petra.wernegger@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Provisionsfrei! Gefragte Lage! 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Terrasse

hat3048835
Immobilias Realitäten e.U.
1220 Wien
Ansprechpartner:
Wernegger Mag. Petra
office@immobilias.at
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