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Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 997 27 28 , +43 650 3555104
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei: Investition in die Zukunft!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3048815
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 5962
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

109,82

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

15,56 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Investition in die Zukunft!
Hervorragend in Bauweise, Lage und Ausstattung befinden sich diese bezugsfertigen Neubauwohnungen (39 - 94m2) im Herzen von Stadlau nur ein paar Gehminuten entfernt vom Erholungsgebiet Mühlgrund und der Alten Donau (diese erreicht man in 2 Kilometer Fußweg). 
Alle Wohnungen sind mit Fernwärme, Kunststofffenstern, Sanitärkeramik, hochwertigen Eichenparkettböden, einem Kellerabteil ausgestattet, zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Haus zu erwerben.
Die Infrastruktur ist optimal, im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich:
Schulen, Kindergärten, ÄrztInnen (SMZ - Ost), Geschäfte (Ströck, Billa, Spar, Hofer), Apotheken
Öffentlicher Verkehr:
U2 Hardeggasse, Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 87A, 95A, 97A
Verkehrsgünstige Lage durch die Nähe zur A23
Sport, Erholung:
zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau, Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung:
Die Wohnfläche beträgt 109,82 m2
Im Untergeschoß befinden sich:
- das Vorzimmer mit 6,56 m2
- ein Abstellraum mit 6,40m2
- eine Dusche mit Waschbecken und Dusche mit 2,17m2
- ein WC mit Handwaschbecken mit 1,32 m2
Im Obergeschoß befinden sich:
- das geräumige Wohn - / Esszimmer mit offener Wohnküche mit ca. 50,91 m2 mit Ausgang auf die 21,44 m2  große Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit 16,41m2 und ebenfalls einem Ausgang auf die Terrasse
- sowie ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit 8m2 
- und ein Kellerabteil mit 3,13 m2
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger
T: 0650/355 51 04
E: petra.wernegger@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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