Anbieter Profil

company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

43/664197 63 63
Angaben ohne Gewähr

" VERKAUFT Mitten im 19ten, Loggiablick in den grünen Innenhof"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3331620
  • Seit: 01.05.2018
  • Objekt ID: 1601/4347
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

85

Zimmer:

3

HWB Wert:

127,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

" Mitten im 19`ten"

1969 wurde das Haus und die gut durchdachte Wohnung in der Flotowgasse nahe der Krottenbachstrasse und dem Olympiapark errichtet und bietet angenehmes Wohnen mitten in Döbling. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett neu saniert und besticht durch den hervorragenden Zustand, das wunderschöne Badezimmer, die Küche und die Loggia mit Blick auf den ruhigen und grünen Innenhof.

Auf insgesamt 85 m² findet der oder die neuen Besitzer 3 Zimmer mit einem großen Wohnzimmer anschließender offener Küche auf gesamt ca. 37 m². Zwei weitere Zimmer mit 10 m² bzw, 16 m², Badezimmer, Toilette und großzügigem Vorraum mit insgesamt ca, 79 m² Wohnnutzfläche sowie der ca. 6 m² großen Loggia. Heizung und Warmwasser wird kostengünstig über die Hauszentralheizung bezogen.
Die gesamten Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen belaufen sich auf knapp € 300,-
Im Innenhof befinden sich 6 Hauseigene Parkplätze, welche genützt werden könnnen.

Die gesamte Wohnung ist gut durchdacht und in bestem Zustand. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 12 m² Kellerabteil welcher sich in Eigentum befindet und daher im Verkaufspreis inkludiert ist.

Die Infrastruktur besticht mit allen Nahversorgemöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und der bestechenden Verkehrsanbindung in der Stadt mit höchster Lebensqualität.

Der Preis NUR € 349.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 69.800,--/monatlich € 1.396,--


Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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