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Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"0 % Käuferprovision! - 4 Terrassen Dachgeschossmaisonette"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3215884
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2510/1188
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 717.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70, 43/664/242 11 52
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

162

Zimmer:

3

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 210

Dachgeschoss mit Aussicht

Wohnkomfort pur verspricht diese schöne Dachgeschossmaisonette. Drei Zimmer, alle mit Zugang zu zumindest einer der 4 Terrassen. Die Infrastruktur ist hervorragend und das alles zu einem fairen Preis und sehr niedrigen Betriebskosten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2013. Sie verfügt in der unteren Etage über ein sehr komfortables Vorzimmer, WC, Schlafzimmer, mit angeschlossener begehbarer Garderobe und mit Zugang zur Terrasse. Eine traumhafte ca. 80 m² große Wohnküche ist der Lebensmittelpunkt dieses bezaubernden Appartements. Von hier aus haben Sie Zugang zu 2 Terrassen.

In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe das zweite großzügiges Bad sowie ein WC. Über das Vorzimmer gelangen Sie hier auf die Hauptterrasse. Ein Kellerabteil, sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 16.500,-- erworben werden.

Weiteres von Bedeutung: Altano Markenküche, hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden, Außenrolläden,Videosprechanlage, zentrale Satelitenanlage, modernes Heizsystem, Verkabelung für Alarmanlage vorhanden, solarbetriebene Beschattungsmöglichkeit bei allen Fenstern, Klimaanlage vorbereitet.

Infrastruktur:
Kindergarten 400 Meter, Volksschule 700 m, Straßenbahn ca. 300 m - diese bringt Sie über 3 Stationen zur U-Bahn- und Schnellbahnstation Floridsdorf, Arzt für Allgemeinmedizin in 300 m, weitere zahlreiche Fachärzte in angenehmer Reichweite, Spar und Billa in 500 m. Radfahrer gelangen in 10 Minuten zum Nordsteg mit direkter Verbindung zur Donauinsel.

Der Preis für diese eindrucksvolle Wohnung beträgt nur € 717.000,--
Dachgeschoss mit Aussicht auf den Kahlenberg






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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hat3215884
RE/MAX Favorit in Wien 10
1210 Wien
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
r.ley@remax-dci.at
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