Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 890 01 70, +43 664/242 11 52
Angaben ohne Gewähr

"0 % Käuferprovision! - Lichtdurchflutete Terrassenwohnung"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3215882
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2510/1186
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

107

Zimmer:

3

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 136

Dachgeschoss mit Aussicht

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Drei Zimmer, alle mit Zugang zur großen Terrrasse und wunderbarem Ausblick, eine weitere kleinere Terrasse, tolle Infrastruktur und das alles zu einem mehr als fairen Preis und sehr niedrigen Betriebskosten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2013. Die Wohnung verfügt über ein sehr komfortables Vorzimmer, WC, 2 Abstellräume, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse. Eine traumhafte Wohnküche ist der Lebensmittelpunkt dieses bezaubernden Appartements. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Terrassen. Ein Kellerabteil, sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 16.500,-- erworben werden.

Weiteres von Bedeutung: Altano Markenküche, hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden, Außenrolläden,Videosprechanlage, zentrale Satelitenanlage, modernes Heizsystem, Verkabelung für Alarmanlage vorhanden, solarbetriebene Beschattungsmöglichkeit bei allen Fenstern, Klimaanlage vorbereitet.

Infrastruktur:
Kindergarten 400 Meter, Volksschule 700 m, Straßenbahn ca. 300 m - diese bringt Sie über 3 Stationen zur U-Bahn- und Schnellbahnstation Floridsdorf, Arzt für Allgemeinmedizin in 300 m, weitere zahlreiche Fachärzte in angenehmer Reichweite, Spar und Billa in 500 m. Radfahrer gelangen in 10 Minuten zum Nordsteg mit direkter Verbindung zur Donauinsel.

Der Preis für diese eindrucksvolle Wohnung beträgt nur € 459.000,-- (Verhandlungsbasis)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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