Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"0 % Käuferprovision! -barrierefreie Gartenwohnung"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3215879
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2510/1183
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 432.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70, 43/664/242 11 52
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

121

Zimmer:

4

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 153

"Ihr perfektes Eigenheim mit besonderem Wohlfühlfaktor"

Diese Wohnung bietet einfach fast alle Annehmlichkeiten die man sich vorstellen kann. Komfortable vier Zimmer, Garten, Terrasse, tolle Infrastruktur, Barrierefreiheit mit geringem Aufwand und das alles zu einem mehr als fairen Preis und sehr niedrigen Betriebskosten.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit Zimmern ost- und westseitig. Aufgrund seiner Lage im Gebäude vermittelt die Wohnung das Flair eines eigenen Hauses mit Garten. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Garten. Das Highlight dieses Appartements ist zweifellos die mit 45 m² sehr große Wohnküche natürlich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kellerabteil, sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 16.500,-- erworben werden.

Weiteres von Bedeutung: hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden, Außenrolläden,Videosprechanlage, zentrale Satelitenanlage, modernes Heizsystem, Verkabelung für Alarmanlage vorhanden

Infrastruktur:
Kindergarten 400 Meter, Volksschule 700 m, Straßenbahn ca. 300 m - diese bringt Sie über 3 Stationen zur U-Bahn- und Schnellbahnstation Floridsdorf, Arzt für Allgemeinmedizin in 300 m, weitere zahlreiche Fachärzte in angenehmer Reichweite, Spar und Billa in 500 m. Radfahrer gelangen in 10 Minuten zum Nordsteg mit direkter Verbindung zur Donauinsel.

Der Preis für diese eindrucksvolle Wohnung beträgt nur € 432.000,-- (Verhandlungsbasis)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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hat3215879
RE/MAX Favorit in Wien 10
1210 Wien
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
r.ley@remax-dci.at
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