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company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"19. Bezirk - Balkon mt Grünblick"

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3299783
  • Seit: 07.04.2018
  • Objekt ID: 1645/1595
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 298.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Elite in Wien-Wieden
Gewerblich
: +43 / 1 / 208 31 43, +43 699/11 61 04 04
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Kamin

Fläche:

71,7

Zimmer:

3

HWB Wert:

132 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 220,7

Genießen Sie den Komfort einer Wohnung mit unverbaubarem Grünblick!

Hier stimmt einfach alles: die Lage, das Umfeld, die Infrastruktur, der Preis!

Diese optimal situierte Wohnung liegt in der Klabundgasse 5-7, 1190 Wien, im 2. Stock ohne Lift und verfügt über ca. 71,7 m² Wohnnutzfläche mit einem nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können.
Die Wohnung besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit ca. 3 m² Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC separat. Sämtliche Anschlüsse für Küchengeräte sind vorhanden, die Küche selbst kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen großen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

- Balkon ca. 3m²
- Das Wohnhaus wurde 1956 errichtet und ist bereits teilsaniert.
-2. Stock ohne Life.
- Ein Kellerabteil ist vorhanden.
- Autostellplätze zur Nutzung durch die Wohnungseigentümer sind vorhanden.
- Das Warmwasser wird mittels Gaskonvektor erhitzt.
- € BK 220,70 inkl. USt. und Rücklagefond
- Der Stand der Rücklage beträgt per 30.11.2016 € 197.394,--

Die Lage der Klabundgasse 5, 1190 Wien besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U-Bahn U4 (Station Heiligenstadt) sowie die Straßenbahn-Linie D befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. Der Setagayapark ist nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.


Kaufpreis: NUR € 298.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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"19. Bezirk - Balkon mt Grünblick"
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E-Mail Anfrage

"19. Bezirk - Balkon mt Grünblick"

hat3299783
RE/MAX Elite in Wien-Wieden
1190 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Tonev Martin
tonev@remax-elite.at
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