Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"4 Terrassen Dachgeschossmaisonette"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3906694
  • Seit: 12.12.2018
  • Objekt ID: 2510/1188
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 685.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43/1/890 01 70, 0664/242 11 52
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

162

Zimmer:

3

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 212

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschoss mit Aussicht

Bitte klicken Sie auf die 360° Tour und gehen Sie virtuell durch diese schöne Dachgeschossmaisonette. Drei Zimmer, alle mit Zugang zu zumindest einer der 4 Terrassen. Die Infrastruktur ist hervorragend und das alles zu einem fairen Preis und sehr niedrigen Betriebskosten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2013. Sie verfügt in der unteren Etage über ein sehr komfortables Vorzimmer, ein WC, ein Schlafzimmer mit einer angeschlossenen begehbaren Garderobe und mit Zugang zur Terrasse. Eine traumhafte ca. 80 m² große Wohnküche ist der Lebensmittelpunkt dieses bezaubernden Apartments. Von hier aus haben Sie Zugang zu 2 Terrassen.

In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und das zweite großzügiges Bad sowie ein WC. Über das Vorzimmer gelangen Sie hier auf die Hauptterrasse. Ein Kellerabteil, sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 16.500,-- erworben werden.

Weiteres von Bedeutung:
- eine Altano Markenküche
- hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden
- Außenrolläden
- eine Videosprechanlage
- eine zentrale Satellitenanlage
- ein modernes Heizsystem
- Verkabelung für Alarmanlage vorhanden
- eine solarbetriebene Beschattungsmöglichkeit bei allen Fenstern
- die Klimaanlage ist vorbereitet.

Infrastruktur:
Ein Kindergarten ist in nur 400 Metern zu erreichen und eine Volksschule in 700 Metern. Die Straßenbahn erreichen Sie in ca. 300 Metern, diese bringt Sie über 3 Stationen zur U-Bahn- und Schnellbahnstation Floridsdorf. Ein Arzt für Allgemeinmedizin ist nur 300 Meter entfernt, weitere zahlreiche Fachärzte befinden sich in angenehmer Reichweite. Einen Spar und einen Billa erreichen Sie in 500 Metern. Radfahrer gelangen in 10 Minuten zum Nordsteg mit direkter Verbindung zur Donauinsel.

Der Preis für diese eindrucksvolle Wohnung beträgt nur € 685.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

"4 Terrassen Dachgeschossmaisonette"
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"4 Terrassen Dachgeschossmaisonette"
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E-Mail Anfrage

"4 Terrassen Dachgeschossmaisonette"

hat3906694
RE/MAX Favorit in Wien 10
1210 Wien
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
office@rley.at
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