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company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"4 Zimmer mit MEHRwert"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3432178
  • Seit: 04.07.2018
  • Objekt ID: 2059/3207
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, +43 6644159952
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

94,37

Zimmer:

4

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 338,29

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"4 Zimmer mit MEHRwert"

Diese perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen MEHRfach MEHRwert:
MEHRwert 1 bildet die Kombination aus Balkon mit Morgensonne und Blick auf eine Kleingartenanlage sowie der großzügigen Loggia mit Abendsonne und Grünblick in den parkähnlichen Innenhof. Sie haben die Wahl, wo Sie Ihre gemütlichen Stunden im Sommer verbringen möchten.

Den MEHRwert 2 finden Sie im perfekten Grundriss der Wohnung mit dem geräumigen Wohn-Essbereich als Zentrum und den jeweils extra begehbaren 3 weiteren Zimmern sowie dem Bad mit Wanne und Dusche.

Die Ausstattung mit Weizer Parkettböden (Bergahorn) ist Ihr MEHRwert 3, ebenso wie die DAN-Einbauküche und die Markisen auf der Loggia.

Ihr MEHRwert 4 ist die Nähe der U1 Station Kagraner Platz sowie die umfassende Infrastruktur in der nahen Umgebung und die dennoch ruhige Lage in der familienfreundlichen Wohnanlage in grünem Umfeld.

MEHRwert 5 bietet Ihrem Auto einen großen geschützten Garagenplatz, der auch noch genügend Platz für 2 Motorräder hat.

Vervollständigt wird das Angebot durch eine SAT-Hausanlage bzw. UPC-Telekabelanschluss, ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, diverse Gemeinschafts-Abstellräume sowie die, nur für Bewohner zugängige Grünanlage mit Kinderspielplatz im Innenhof.

monatliche Betriebskosten € 242,29 inkl. Garage und Reparaturfondsrücklagen
Energiekosten dzt. ca. € 66,-- Warmwasser + Heizung (Fernwärme), Strom ca. € 30,--

*Richtpreis: € 379.000,-
*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 75.800,--/monatlich € 1.516,--

Machen Sie sich selbst ein Bild und melden Sie sich zu einem persönlichen Besichtigungstermin im Rahmen des Open House am Samstag, den 21.07.2018 ab 12:00 Uhr an.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"4 Zimmer mit MEHRwert"

hat3432178
RE/MAX Wien-Donaustadt
1220 Wien
Ansprechpartner:
Spreng Katharina
teamspreng@remax-dci.at
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