Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43/1/208 31 43, 43/0676/301 06 02
Angaben ohne Gewähr

"!WeitblickUnoCity!"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3285985
  • Seit: 25.03.2018
  • Objekt ID: 1645/1609
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 304.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

67

Zimmer:

2

HWB Wert:

49,18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 260,12

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"!AlteDonau-UNOCity!"

Diese neuwertige, barrierefreie Wohnung wartet im 16. Liftstock des 1998 in Niedrigenergie-Bauweise errichteten SEG-Towers auf ihre(n) neuen Eigentümer. Hier genießen Sie aus großer Höhe die Aussicht direkt zur Alten Donau, die UNO City, den Donauturm und Vieles mehr; oder Sie lassen von Ihrer Loggia aus einfach den Blick in die Ferne schweifen.

Die Wohnung ist in erstklassigem Zustand und verfügt über ein großzügiges Eck-Wohnzimmer mit Rundum-Aussicht, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Geräte und eine Loggia (mit Beleuchtung); von überall mit exzellentem Weitblick über Wien. Weiters gibt es ein großzügiges Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch dazu sowie eine hochwertige Sicherheitstür. In den beiden Wohnräumen befinden sich Parkettböden, der Vorraum, Abstellräum sowie Bad und WC sind mit Fliesenböden ausgelegt. Ebenfalls mit dabei ist ein hauseigener Garagenplatz, den Sie zum Preis von zusätzlich € 15.000,-- erhalten.

Die U1 Station Alte Donau befindet sich direkt vor der Haustür - mehr muss zur Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nicht gesagt werden. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Auch die Donauinsel befindet sich direkt vor der Haustür. Eine umfassende Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

Interessant für Familen: es steht Ihnen hier ein großzügiger und hervorragend ausgestatteter Kinderspielraum zur Verfügung. Im Haus gibt es zudem einen Concierge der allen BewohnerInnen gerne behilflich ist. Es gibt weiters einen versperrbaren Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie mit modernen Geräten ausgerüstete Waschküchen.

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Der Preis NUR € 304.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.800,--/monatlich € 1.216,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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