Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Dachgeschhoss!NeuRuhigGrün"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3358251
  • Seit: 20.05.2018
  • Objekt ID: 1645/1634
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 298.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Elite in Wien-Wieden
Gewerblich
: +43 / 1 / 208 31 43, 43/0676/301 06 02
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

76

Zimmer:

3

HWB Wert:

68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Dachgeschhoss!NeuRuhigGrün"

Wer eine frisch sanierte und bezugsfertige Dachgeschosswohnung in ruhiger und grüner Lage sucht, ist hier richtig! Die sehr helle Wohnung liegt im 5. Liftstock in einem sehr gepflegten Haus in der wenig befahrenen Flachgasse. Sämtliche Fenster sind Richtung Südosten in den grünen und absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet - kein Fenster liegt strassenseitig.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist nahezu neuwertig. Eine komplette Einbauküche inklusive Geräte (E-Herd, Geschirrspüler, große Kühl- und Gefrierkombination) steht zur Verfügung, ebenso ein großes Badezimmer (mit Fenster!) mit begehbarer Dusche sowie Badewanne, ein separates WC, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Die komplette Wohnung ist vollständig möbliert verfügbar. Die Ablöse für die Möblierung sowie die Küche mit Geräten beträgt € 8.000,--. Ein Kellerabteil gehört natürlich ebenfalls zur Ausstattung. Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche zur Verfügung. Zudem ist diese Wohnung barrierefrei.

Nicht zuletzt durch die sehr günstigen Betriebskosten ist diese Wohnung (auch) für Anleger höchst interessant.

Die U3 Station Johnstrasse sowie der Lokalbahnhof Penzing (S45, S50) sind zu Fuß leicht in ca. 10 Minuten zu erreichen, Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es aber bereits nahezu vor der Tür (Buslinie 10A, Straßenbahn 10,52). In Wien Zentrum ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

Interaktive 360-Grad Bilder gibt es auf www.remax.at!

Der Preis NUR € 298.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 59.600,--/monatlich € 1.192,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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"Dachgeschhoss!NeuRuhigGrün"

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RE/MAX Elite in Wien-Wieden
1140 Wien
Ansprechpartner:
MBA Schreyer-Richtarz Dominik
dominik.schreyer@hotmail.com
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