Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien, Ottakring

Tel.

+43 / 1 / 208 31 43, 43/0676/301 06 02
Angaben ohne Gewähr

"EinfachEinziehen!"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3216568
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1645/1563
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

3

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"sonnige.Loggia.4.Stock!"

Die frisch renovierte, helle und freundliche Wohnung liegt im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Hauses mit nur 18 Wohneinheiten. Es ist in einer sehr ruhigen Lage in der Neumayrgasse in 1160 Wien. Die großzügige Loggia ist nach West-Südwest ausgerichtet und aufgrund der hohen Lage sehr hell und sonnig. Die gesamte Freifläche beträgt 10,7m². Davon sind 7,74m² als Loggia zu bezeichnen (wären also verbaubar).

Ganz im Trend verfügen Sie hier über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche inklusive sämtlicher Geräte befindet sich in einem Top-Zustand. Die Fenster der anderen Räume liegen alle in Richtung des weitläufigen, grünen und vor allem absolut ruhigen Innenhofs! Sämtliche Räume sind zentral begehbar, das Bad sowie das separate WC sind in ausgezeichnetem Zustand, die Gasleitungen und Heizkörper wurden erneuert. Zur Ausstattung der Wohnung gehört auch eine Sicherheitstür (WK3), sowie 2 Kellerabteile.

Als Eigentümer dieser Wohnung genießen Sie darüber hinaus Zugang zum absolut ruhigen und sehr groß angelegten Gemeinschaftsgarten! Im Haus gibt es weiters einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche, einen Partyraum (mit Tischtennistisch) sowie einen eigenen Saunabereich. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage sind zudem sehr niedrig.

Trotz der ruhigen Lage ist die U6 Station Thaliastraße in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar! Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es auch mit der Buslinie 48A so gut wie vor der Haustür. Im Zentrum von Wien ist man von hier mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten.


Der Preis NUR € 339.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 67.800,--/monatlich € 1.356,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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