Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals
Angaben ohne Gewähr

"ErstBezug!"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3216575
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1645/1584
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Elite in Wien-Wieden
Gewerblich
: +43 / 1 / 208 31 43, 43/0676/301 06 02
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

69

Zimmer:

3

HWB Wert:

85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 246

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"ErstBezug!"

Im 3. Stock eines komplett sanierten Altbaus in der Nattergasse befindet sich diese ebenfalls hochwertig sanierte Wohnung. Einen Lift gibt es derzeit noch nicht, jedoch existiert bereits eine entsprechende Planung für den Einbau.

Zur Ausstattung dieser neuwertigen Wohnung gehören ein neuer Parkettboden (Landhausdielen Eiche 18/22 geölt) in sämtlichen Wohnräumen, Granitböden in Vorraum/Küche sowie Bad/WC, eine Sicherheitstür sowie neue Fenster mit elektrisch (getrennt) verstellbaren Außenjalousien. Einen Anschluss für einen Kamin gibt es ebenfalls.

Weiteres verfügen Sie über ein großes Badezimmer/WC mit Waschmaschinenanschluss, einer Eckbadewanne und einer Duschkabine. Auch eine neuwertige Einbauküche inklusive Geräte steht Ihnen hier zur Verfügung.

Die Fenster der beiden größeren Zimmer sind Richtung Westen ausgerichtet, wobei es in der Umgebung keine höheren Gebäude gibt; das Fenster des 3. Zimmers führt in einen Lichthof.
Das Haus verfügt über ein neues Dach, neue Steigleitungen sowie eine neue Vollwärmeschutzfassade. Die Heizkosten sind somit sehr gering.

Die U6 Station Josefstädter Straße ist zu Fuß ca. 12 Minuten entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die U6 oder Wahlweise die U3 (Ottakring) in etwa 10 Minuten zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es bereits in unmittelbarer Umgebung (Straßenbahnlinien 44 und 9 sowie Buslinie 10A). Ab ca. 2025 steht voraussichtlich zusätzlich noch die U5 am Elterleinplatz zur Verfügung.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Eine umfassende Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.



Der Preis NUR € 229.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 45.800,--/monatlich € 916,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!




Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
"ErstBezug!"
ad

E-Mail Anfrage

"ErstBezug!"

hat3216575
RE/MAX Elite in Wien-Wieden
1170 Wien, Hernals
Ansprechpartner:
MBA Schreyer-Richtarz Dominik
dominik.schreyer@hotmail.com
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken