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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Großzügig wohnen" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3022981
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 2059/2978
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 545.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, 43/6644159952
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

126

Zimmer:

4

HWB Wert:

35,49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 371

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

"Großzügig wohnen" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Die großzügig angelegte Altbauwohnung mit 4 Zimmern besticht durch Ihre ruhige Lage, da alle Fenster sowie der Balkon (13m2) ausschließlich in ruhige Innenanlagen führen. Die Wohnung ist 2009 aus zwei Wohnungen zusammengelegt und komplett renoviert worden.
Die 4 Zimmer bieten ausreichen Platz für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare mit größerem Bedarf für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. 
Ausgestattet ist sie mit hochwertigen Parkettböden, begehbarem Schrankraum, Küche, Sauna, Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, 2 WCs. Der Balkon erweitert das großzügige Wohngefühl und bietet alle Möglichkeiten zum Auspannen vom erfrischenden Frühstück mit Blick ins Grüne bis zum gemütlichen Sunndowner.

Ihr neues Zuhause befindet sich genau zwischen den beliebten Naherholungsgebieten Donauinsel und Alte Donau und bietet somit allen Sportlern, Frischluftfreunden, Badenixen, Hundeliebhabern, …  ausreichend Raum zum Ausüben der verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Kaisermühlen bietet eine umfassende Infrastruktur - alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können zu Fuß gestillt werden, ebenso bietet die Region genügend Kinderbetreuungsplätze, Schulen und auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U1 Station Kaisermühlen/VIC ebenso gesichert wie die Erreichbarkeit per Auto durch die Anschlussstelle Kaisermühlen der A 22 sowie die Reichsbrücke ins Wiener Zentrum.

HWB: 35,49 kWh/m²a; Klasse: B
 
Richtpreis*: € 545.000,00
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 163.500,--/monatlich € 1.908,--
 
*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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RE/MAX Wien-Donaustadt
1220 Wien
Ansprechpartner:
Spreng Katharina
teamspreng@remax-dci.at
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