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company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien, Favoriten
Angaben ohne Gewähr

"Happy Family" 3-Zimmer-Wohnung nahe Reumannplatz U1"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3259421
  • Seit: 04.03.2018
  • Objekt ID: 2059/3107
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, 43/664/2421152
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

56

Zimmer:

3

HWB Wert:

76,86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,12

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 270

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Happy Family" 3-Zimmer-Wohnung nahe Reumannplatz U1"

Diese günstig gelegene Stadtwohnung mit 3 Zimmern im 2. Stock eines klassischen Wiener Zinshauses wird nun zum Kauf angeboten. Die hübsch eingerichtete Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und dem Komfort von hohen Räumen einer Altbauwohnung ist perfekt mit den beiden Schlafzimmern kombiniert.

Vom Gang aus betritt man das kleine Vorzimmer, das direkt in die Küche mündet, welche mit modernen Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet ist: Geschirrspüler, Gefrierkombi, Spüle, Herd mit Backrohr und Waschmaschine sowie Gastherme inklusive. Es handelt sich um die Zusammenlegung zweiter Tops, mit ursprünglich je 2 Zimmern. Deshalb gibt es zusätzlich zum WC im neu renovierten Badezimmer in der Wohnung ein 2. WC am Gang, sowie einen zusätzlichen Abstellraum am Gang. Kellerabteil ist vorhanden. Der eingebaute Lift ist noch nicht in Betrieb.

Die Eigentumswohnung liegt an einer kaum befahrenen Seitengasse unweit vom Reumannplatz mit U1-Anbindung, Bus, Bim und hervorragender Infrastruktur. Seit der U1-Verlängerung ist man nicht nur in 15 Min. in der City, man ist auch in 10 Min. in Oberlaa in der Therme oder kann einen Spaziergang im Kurpark genießen - mit Heurigenbesuch im Anschluss.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe erreichbar.

Flanieren Sie in der Fußgängerzone Favoriten und genießen Sie den Flair einer renommierten Einkaufsstraße. Der Dr. Viktor-Adler-Markt lädt zum Einkauf und Genuss von frischen Lebensmitteln aus aller Welt und ergänzt die perfekte Nahversorgung von Supermärkten und Läden aller Art.

RICHTPREIS NUR € 149.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. 33.000,-/ mon. ab ca. 660,-
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Happy Family" 3-Zimmer-Wohnung nahe Reumannplatz U1"
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E-Mail Anfrage

"Happy Family" 3-Zimmer-Wohnung nahe Reumannplatz U1"

hat3259421
RE/MAX Wien-Donaustadt
1100 Wien, Favoriten
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
r.ley@remax-dci.at
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