Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"HellUndRuhig!"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3268780
  • Seit: 11.03.2018
  • Objekt ID: 1645/1608
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Elite in Wien-Wieden
Gewerblich
: +43 / 1 / 208 31 43, 43/0676/301 06 02
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

78

Zimmer:

3

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 218,62

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"HelleEcke! BahnhofLiesing"

Frisch renoviert wartet diese großzügige und ausgesprochen helle und freundliche Eck-Wohnung im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in der sehr ruhigen Färbermühlgasse, direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf, auf Ihre(n) neuen Eigentümer.

Alle 3 Zimmer sind hier bequem zentral begehbar; sämtliche Fenster wurden im Februar 2018 komplett erneuert! Durch deren Ausrichtung Richtung Süden bzw. Westen ist die Wohnung zudem stets angenehm hell. Weiters gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer (mit Badewanne) sowie ein separates WC; in der Küche sind sämtliche erforderlichen Anschlüsse (inklusive Anschluß für Waschmaschine) vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu.

Der Lokalbahnhof Liesing (S1, S2, S3) ist in wenigen Minuten leicht zu Fuß erreichbar, Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien 61A, 207, 255, 256, 257, 264) gibt es direkt vor der Tür. Somit ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten im Zentrum Wiens!

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. So ist etwa das Einkaufszentrum Riverside nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Eine umfassende Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

Ideal für Familien: hier steht Ihnen ein großer Garten mit Kinderspielplatz zur Verfügung! Zudem gibt es einen Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder und eine Waschküche. Ein KFZ Abstellplatz kann bei Bedarf - je nach Verfügbarkeit - angemietet werden.

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Der Preis NUR € 199.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.800,--/monatlich € 796,--

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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hat3268780
RE/MAX Elite in Wien-Wieden
1230 Wien
Ansprechpartner:
MBA Schreyer-Richtarz Dominik
dominik.schreyer@hotmail.com
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