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Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"HellUndRuhig - EckWohnung"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3082098
  • Seit: 02.10.2017
  • Objekt ID: 1645/1551
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 269.900,-

Kontakt Infos

RE/MAX Elite in Wien-Wieden
Gewerblich
: +43 / 1 / 208 31 43, 43/0676/301 06 02
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

85

Zimmer:

3

HWB Wert:

86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"HellUndRuhig - EckWohnung"

Diese helle Eckwohnung liegt in einer nachweislich sehr ruhigen Gegend ohne Durchzugsverkehr im 3. Liftstock eines komplett sanierten Altbaus mitten in einer grünen Allee in der Arnethgasse.

Die Fenster der Wohnung sind exakt nach Süden bzw. Südosten ausgerichtet, somit genießen Sie vor allem im großzügigen Wohnzimmer den ganzen Tag Sonnenlicht! Das gesamte Gebäude wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus sorgfältig saniert, somit sind der Lift sowie die Steigleitungen ebenfalls neu; die Betriebskosten sind dennoch sehr günstig.

Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand! Sämtliche Leitungen wurden vor wenigen Jahren erneuert, Böden und Fenster sind in bestem Zustand, eine komplette Küche ist ebenfalls vorhanden.

Im neuwertigen Bad befindet sich eine hochwertige Wellness-Duschkabine, die im Preis inkludiert ist. Ein separates WC in Top-Zustand ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Sicherheitstür und ein großzügiges Kellerabteil.

Wiens Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten zu erreichen, die U- und S-Bahn Station Ottakring (U3, S45) zu Fuß (!) in weniger als 10 Minuten. Die Straßenbahnlinie 2 ist nur 100 Meter entfernt.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Eine umfassende Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

Interaktive 360-Grad Bilder finden Sie auf www.remax.at

Der Preis NUR € 269.900,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 53.980,--/monatlich € 1.080,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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E-Mail Anfrage

"HellUndRuhig - EckWohnung"

hat3082098
RE/MAX Elite in Wien-Wieden
1160 Wien
Ansprechpartner:
MBA Schreyer-Richtarz Dominik
dominik.schreyer@hotmail.com
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