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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Maisonette Nähe U2"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3044872
  • Seit: 02.08.2017
  • Objekt ID: 2059/2994
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, 43/664 3918279
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

128

Zimmer:

5

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 307,98

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Maisonette Nähe U2"

Ein tolles Angebot erwartet Sie ganz in der Nähe der U2 Donauspital und dem berühmten Mühlwasser.
 
Die Maisonette wäre ab September 2017 zu beziehen und wird, so wie sie ist, mit allen Einrichtungsgegenständen - bis auf persönliche Details - verkauft.
 
Das Haus wurde im Jahre 1996 von der Firma Neuse errichtet. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock (Dachgeschoß).
 
Aufteilung der Wohnung:
 
Vorzimmer, WC, Wohnküche, nun geht es einen Stock tiefer zu weiteren 3 Zimmern, einem Badezimmer mit WC, oberhalb der Wohnküche befindet sich die Galerie, welche man als Schlafzimmer umbauen könnte, falls dies erforderlich wäre und von dieser aus gelangt man auf die Terrasse.
 
Die Wohnküche, Galerie sowie zwei Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet, die anderen Räume Richtung Norden.
 
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 307,98 inkl. Rücklage der Wohnung und dem Garagenplatz.
 
Ein Garagenplatz kostet € 20.000,-, sollten Sie einen zweiten benötigen besteht die Möglichkeit diesen von der Hausverwaltung für ca. € 75,- monatlich anzumieten.
 
Momentan ist die Sanierung der Innenwege in Planung.
 
Rücklagefond Stand per 07.08.2017 € 186.722,00
 
Infrastruktur: U2 Donauspital, Buslinie 98, Straßenbahn 25 in unmittelbarer Nähe
 
Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 471 m
Kindergarten: 155 m
Volksschule: 241 m
Sonderschule: 241 m
AHS: 832 m
Universität: 4,9 km
Nahversorgung: Bäckerei: 801 m
Lebensmittel, Supermarkt: 333 m
Apotheke: 266 m
Postamt: 1,2 km
Gesundheitsversorgung: Arzt für Allgemeinmedizin: 457 m
Rettungsdienst: 1,1 km
Sonstiges: Friseur, Frisiersalon: 270 m
Bank, Sparkasse: 783 m
Polizei: 335 m

HWB: 53 kWh/m²a; Klasse: C

Kaufpreis € 425.000,-- + € 20.000,-- Garage 
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.000,--/monatlich € 1.780,-

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

"Maisonette Nähe U2"

hat3044872
RE/MAX Wien-Donaustadt
1220 Wien
Ansprechpartner:
Klasan Katharina
kklasan@remax-dci.at
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