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Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien, Ottakring

Adresse

Ottakringerstraße
Angaben ohne Gewähr

"Preishit, sehr schöne und lichdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse ERSTBEZUG"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3035270
  • Seit: 22.07.2017
  • Objekt ID: 1645/1457
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 470.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Elite in Wien-Wieden
Gewerblich
: +43 / 1 / 208 31 43, 43/699/1208 3141
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

127

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

78,97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne und lichdurchflutete Dachgeschoßwohnung in 1160 Ottakringerstrasse 172 wird verkauft. Errichtung 2016

Die Wohnung teilt sich auf erster Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, ein großes Schlafzimmer  und einen repräsentativen Wohn-Essbereich mit einer offene Küche und ausgang zu der Terrasse (Westseitig). Auf der zweiten Ebene gibt es zwei weitere Schlafzimmern, Badezimmer und WC

Ausstattung:
Parkettboden
Solaranlage
modernes Badezimmer
schöne Holztreppe

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die aktuellen BK belaufen sich derzeit mit Lift auf 2,50 plus 10% per m2
sowie die Rep. Rücklage 0,50 Cent am m2
Da erst mit Jahresbeginn mit der Einhebung begonnen wurde ist die
Rücklage derzeit mit ca. 1800,-- dotiert.
Das Haus wurde in letzter Zeit im Zuge des DG.- Ausbaues komplett generalsaniert
es ist daher in den nächsten Jahren
mit keinen grösseren Reparaturen zu rechnen.

Für Besichtigungen bitte Termine unter folgendem Link online buchen:

https://www.remax.at/index.php?t=2&s rid=16391865&s=1&page=objekt& ;id=208062&p=1


For sale is a very nice and light-filled 127 sq. m. Roof-top apartment build in 2016.
The address is Ottakringerstrasse 172, Wien 1160.

The apartment is a maisonette -the first level comprises of a spacious entrance hall with enough space for a wardrobe, a large bathroom with washing machine connection and toilet, a large bedroom and a representative living-dining area with an open kitchen and exit to the terrace (with west orientation). On the second level there are two more bedrooms, bathroom and toilet.

Special features:
parquet flooring
solar system
modern bathroom
beautiful wooden staircase

The infrastructure and public transport connections are very good - shops, bars, banks, schools, kindergartens, doctors and pharmacies are located in the immediate vicinity.

Kaufpreis: € 470.000,--

HWB: 78,97 Klasse C


BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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"Preishit, sehr schöne und lichdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse ERSTBEZUG"
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RE/MAX Elite in Wien-Wieden
1160 Wien, Ottakring
Ansprechpartner:
Mag. Alexandrova-Fetscher Margarita
office@remax-elite.at
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