Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien, Simmering
Angaben ohne Gewähr

"SCHNAPP ZU"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3331811
  • Seit: 01.05.2018
  • Objekt ID: 2510/1240
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70, 43/699/1300 1003
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

77

Zimmer:

3

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 158,53

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"SCHNAPP ZU"

Zum Verkauf steht diese 2017 erbaute 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock! (ERSTBEZUG, Barrierefrei!)

Besonders hervor zu heben ist die grüne Lage am Rande der Felder in Kaiserebersdorf und die Südausrichtung mit großem Abstand zur Nachbarverbauung.
Die Wohnung ist sehr hell, mit Parkettböden ausgestattet. Außenjalousien sind vorbereitet.

Im sehr großen Allgemeingarten finden Sie einen Spielplatz, eine Ruhezone und Gartenbeete welche Sie mit Ihrem Lieblingsgemüse bepflanzen können.

In der Anlage gibt es 5 Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume, eine Waschküche und einen Hobbyraum zur allgemeinen Verwendung.

Ein Kellerabteil und ein sehr breiter Abstellplatz in der Tiefgarage sind auch noch dabei!

Diese Wohnung ist mit den Autobuslinien 71A und 73A, der Straßenbahnlinie 6 mit Verbindung zur U3 und S-Bahn an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen nur € 158,53.

Richtpreis NUR € 229.000,-- *)

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 45.800,--/monatlich € 833,--

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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hat3331811
RE/MAX Favorit in Wien 10
1110 Wien, Simmering
Ansprechpartner:
Fetscher Richard
r.fetscher@remax-dci.at
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