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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Sieveringer Startwohnung"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3000468
  • Seit: 24.05.2017
  • Objekt ID: 2059/2949
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 98.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, 43/650/6884061
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller

Fläche:

24

Zimmer:

1

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,24

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Sieveringer Startwohnung"

Dieses Angebot richtet sich besonders an Singles oder Einzelpersonen, die dem Lärm der Stadt entfliehen wollen und eine Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Auch Anleger sollten weiterlesen.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, einer Kochnische und einem großen Wohnschlafraum mit 2 französischen Fenstern, die südseitig ausgerichtet viel Licht und Sonnen einfangen. Vor den Fenstern ist eine Grünanlage, eine richtige „Grünoase".

Insgesamt besteht größerer Sanierungsbedarf: Küche, Bad und Böden, sowie Heizung/Warmwasser müssen erneuert werden. Dafür ist der Kaufpreis für die hervorragende Lage absolut günstig, auch die Betriebskosten sind mit Euro 103,- sehr budgetschonend.

Die Alu-Holz-Fenster sind neuwertig, gemeinsam mit der Wärmeschutzfassade sorgen sie für einen guten Energiewert. Ein Kellerabteil ist vorhanden sowie eine Waschküche.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auf der Sieveringerstraße eine Bushaltestelle vom 39A, der bis zur U4 nach Heiligenstadt fährt.

Zusammenfassend: TOP-Lage, TOP-Preis, geringe Fixkosten

HWB: 65 kWh/m²a; Klasse: C

Der Preis NUR € 98.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 19.600,--/monatlich € 392,--

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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E-Mail Anfrage

"Sieveringer Startwohnung"

hat3000468
RE/MAX Wien-Donaustadt
1190 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Chwatal Christian
cchwatal@remax-dci.at
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