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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 2644184, 43/650/6884061
Angaben ohne Gewähr

"Sieveringer Startwohnung"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3000468
  • Seit: 24.05.2017
  • Objekt ID: 2059/2949
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 89.500,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller

Fläche:

24

Zimmer:

1

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,24

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Sieveringer Startwohnung"

Dieses Angebot richtet sich besonders an Singles oder Einzelpersonen, die dem Lärm der Stadt entfliehen wollen und eine Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Auch Anleger sollten weiterlesen.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, einer Kochnische und einem großen Wohnschlafraum mit 2 französischen Fenstern, die südseitig ausgerichtet viel Licht und Sonnen einfangen. Vor den Fenstern ist eine Grünanlage, eine richtige „Grünoase".

Insgesamt besteht größerer Sanierungsbedarf: Küche, Bad und Böden, sowie Heizung/Warmwasser müssen erneuert werden. Dafür ist der Kaufpreis für die hervorragende Lage absolut günstig, auch die Betriebskosten sind mit Euro 103,- sehr budgetschonend.

Die Alu-Holz-Fenster sind neuwertig, gemeinsam mit der Wärmeschutzfassade sorgen sie für einen guten Energiewert. Ein Kellerabteil ist vorhanden sowie eine Waschküche.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auf der Sieveringerstraße eine Bushaltestelle vom 39A, der bis zur U4 nach Heiligenstadt fährt.

Zusammenfassend: TOP-Lage, TOP-Preis, geringe Fixkosten

Der Preis NUR € 89.500,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 19.600,--/monatlich € 392,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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